Avenida Vieira Souto, 412 (Ipanema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 13 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 41.354/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,8 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 13 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 41.354/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,8 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 13 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 38.922/m²
- ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar334 m²R$ 13.000.000R$ 38.922/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258,3 mi
~22 unidades de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.280 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | R$ 38.922/m² · 1 | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 39.787/m² · 28 |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 39.437/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 6 | R$ 85.456/m² | R$ 31,9 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 6 | R$ 42.627/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 408 | Apartamento | 2 | R$ 40.799/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 416 | Apartamento | 11 | R$ 50.843/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 2 | R$ 36.800/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 3 | R$ 42.546/m² | R$ 22,5 mi |
| Nº 438 | Apartamento | 3 | R$ 50.701/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 4 | R$ 31.907/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 6 | R$ 32.285/m² | R$ 6,2 mi |