Avenida Vieira Souto, 564 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 49 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 75.813/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41,7 mi
- 550 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 49 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 75.813/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 41,7 mi (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 49 mi
Maior valorR$ 51,5 mi
Mediana da listaR$ 70.000/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar550 m²R$ 49.000.000R$ 89.091/m²
- out/2022APT 1201Apartamento · 12º andar550 m²R$ 51.500.000R$ 93.636/m²
- fev/2019APT 1101Apartamento · 11º andar550 m²R$ 40.000.000R$ 72.727/m²
- fev/2016APT 1601Apartamento · 16º andar550 m²R$ 37.000.000R$ 67.273/m²
- fev/2016APT 401Apartamento · 4º andar550 m²R$ 37.000.000R$ 67.273/m²
- jan/2015APT 101Apartamento · 1º andar550 m²R$ 30.986.000R$ 56.338/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 bi
~77 unidades de 550 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 2.654 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | R$ 56.338/m² · 1 | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | R$ 67.273/m² · 2 | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | R$ 72.727/m² · 1 | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | R$ 93.636/m² · 1 | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | R$ 89.091/m² · 1 | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 56.338/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 67.273/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 72.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 93.636/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 89.091/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 89.091/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 93.636/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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