Avenida Vieira Souto, 136 (Ipanema)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 6,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 36.178/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,3 mi
143 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 6,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 36.178/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 5,3 mi (143 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 42.009/m²
Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 27.041/m²
  1. jul/2026APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar173 m²R$ 6.700.000R$ 38.728/m²
  2. jul/2026APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar113 m²R$ 3.800.000R$ 33.628/m²
  3. jan/2026APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar88 m²R$ 2.600.000R$ 29.545/m²
  4. out/2025APT 1301 BLC 1 DPLApartamento · 13º andar248 m²R$ 11.500.000R$ 46.371/m²
  5. fev/2025APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar98 m²R$ 2.650.000R$ 27.041/m²
  6. dez/2024APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar185 m²R$ 6.800.000R$ 36.757/m²
  7. jun/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar173 m²R$ 4.100.000R$ 23.699/m²
  8. mai/2024APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar98 m²R$ 2.775.000R$ 28.316/m²
  9. dez/2023APT 1203 BLC 1Apartamento · 12º andar168 m²R$ 5.600.000R$ 33.333/m²
  10. out/2023APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar173 m²R$ 5.500.000R$ 31.792/m²
  11. mar/2023APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar185 m²R$ 4.000.000R$ 21.622/m²
  12. mar/2023APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar173 m²R$ 2.591.000R$ 14.977/m²
  13. jan/2022APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar185 m²R$ 4.800.000R$ 25.946/m²
  14. ago/2021APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar173 m²R$ 4.500.000R$ 26.012/m²
  15. jul/2021APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar185 m²R$ 5.100.000R$ 27.568/m²
  16. mar/2021APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar185 m²R$ 4.900.000R$ 26.486/m²
  17. fev/2020APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar185 m²R$ 4.500.000R$ 24.324/m²
  18. mai/2018APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar113 m²R$ 2.600.000R$ 23.009/m²
  19. nov/2016APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar98 m²R$ 2.650.000R$ 27.041/m²
  20. dez/2014APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
  21. dez/2014APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
  22. nov/2014APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar103 m²R$ 2.000.000R$ 19.417/m²
  23. jul/2014APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar173 m²R$ 5.320.000R$ 30.751/m²
  24. jan/2014APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar173 m²R$ 6.500.000R$ 37.572/m²
  25. jan/2014APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar113 m²R$ 4.000.000R$ 35.398/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 bi
~333 unidades de 143 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 3.719 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 25.182/m² · 14
2012R$ 17.106/m² · 2R$ 31.034/m² · 33
2013—R$ 40.064/m² · 19
2014R$ 25.084/m² · 6R$ 31.746/m² · 23
2015—R$ 40.441/m² · 19
2016R$ 27.041/m² · 1R$ 41.978/m² · 12
2017—R$ 24.231/m² · 15
2018R$ 23.009/m² · 1R$ 32.895/m² · 17
2019—R$ 30.571/m² · 25
2020R$ 24.324/m² · 1R$ 30.255/m² · 27
2021R$ 26.486/m² · 3R$ 33.333/m² · 33
2022R$ 25.946/m² · 1R$ 31.251/m² · 26
2023R$ 26.707/m² · 4R$ 35.772/m² · 23
2024R$ 28.316/m² · 3R$ 34.740/m² · 38
2025R$ 36.706/m² · 2R$ 38.421/m² · 43
2026R$ 33.628/m² · 3R$ 39.787/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620126 vendas20162020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 17.106/m²
20146 vendas · R$ 25.084/m²
20161 vendas · R$ 27.041/m²
20181 vendas · R$ 23.009/m²
20201 vendas · R$ 24.324/m²
20213 vendas · R$ 26.486/m²
20221 vendas · R$ 25.946/m²
20234 vendas · R$ 26.707/m²
20243 vendas · R$ 28.316/m²
20252 vendas · R$ 36.706/m²
20263 vendas · R$ 33.628/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil1º4º8º12ºR$ 46.371/m²13º
Ver tabela
1ºR$ 25.946/m² · 1 vendas
2ºR$ 26.622/m² · 2 vendas
4ºR$ 27.568/m² · 3 vendas
7ºR$ 26.012/m² · 3 vendas
8ºR$ 28.316/m² · 3 vendas
9ºR$ 31.792/m² · 1 vendas
12ºR$ 36.031/m² · 2 vendas
13ºR$ 46.371/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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Nº 168Apartamento9R$ 26.545/m²R$ 4,7 mi
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