Avenida Vieira Souto, 546 (Ipanema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 7,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 39.953/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 39.953/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,9 mi (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 30.054/m²
- mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar186 m²R$ 7.500.000R$ 40.323/m²
- jun/2024APT 404Apartamento · 4º andar105 m²R$ 2.740.000R$ 26.095/m²
- nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 2.500.000R$ 36.765/m²
- jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 2.100.000R$ 30.882/m²
- abr/2023APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 2.040.000R$ 30.000/m²
- mai/2022APT 104Apartamento · 1º andar105 m²R$ 2.200.000R$ 20.952/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar186 m²R$ 5.200.000R$ 27.957/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar186 m²R$ 5.600.000R$ 30.108/m²
- mar/2020APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 1.300.000R$ 19.118/m²
- jul/2018APT C 01Apartamento311 m²R$ 10.000.000R$ 32.154/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,5 mi
~39 unidades de 105 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 858 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | R$ 32.154/m² · 1 | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | R$ 19.118/m² · 1 | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | R$ 30.108/m² · 1 | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | R$ 24.455/m² · 2 | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | R$ 30.882/m² · 3 | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | R$ 26.095/m² · 1 | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | R$ 40.323/m² · 1 | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 32.154/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 30.108/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 24.455/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 30.882/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 26.095/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 40.323/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 30.054/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 29.420/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 33.209/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Apartamento | 4 | R$ 23.594/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 500 | Hotel e apart-hotel | 10 | R$ 43.657/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 510 | Hotel e apart-hotel | 19 | R$ 64.893/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 516 | Apartamento | 4 | R$ 44.703/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 10 | R$ 33.059/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 6 | R$ 44.895/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 7 | R$ 44.404/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 4 | R$ 75.813/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 3 | R$ 33.507/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 582 | Apartamento | 6 | R$ 52.485/m² | R$ 21,1 mi |