Avenida Vieira Souto, 284 (Ipanema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 13 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 40.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,4 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 13 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 40.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,4 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 13 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 39.394/m²
- dez/2025APT 401Apartamento · 4º andar330 m²R$ 13.000.000R$ 39.394/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140,9 mi
~12 unidades de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 575 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | R$ 39.394/m² · 1 | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 39.787/m² · 28 |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 11 | R$ 38.320/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 46.780/m² | R$ 15 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 5 | R$ 33.317/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 29.901/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 2 | R$ 51.407/m² | R$ 31,6 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 2 | R$ 29.174/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 6 | R$ 38.545/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 298 | Apartamento | 5 | R$ 46.060/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 5 | R$ 34.490/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 41.566/m² | R$ 17,9 mi |