Avenida Vieira Souto, 594 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 9,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 43.632/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 9,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 43.632/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 7,7 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 9,2 mi
Maior valorR$ 52 mi
Mediana da listaR$ 34.810/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar219 m²R$ 9.200.000R$ 42.009/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar219 m²R$ 9.000.000R$ 41.096/m²
- out/2023APT C 01Apartamento551 m²R$ 52.000.000R$ 94.374/m²
- nov/2019APT 203Apartamento · 2º andar158 m²R$ 5.500.000R$ 34.810/m²
- set/2019APT 303Apartamento · 3º andar158 m²R$ 5.250.000R$ 33.228/m²
- dez/2015APT 302Apartamento · 3º andar191 m²R$ 7.600.000R$ 39.791/m²
- fev/2013APT C 01Apartamento551 m²R$ 1.931.025R$ 3.505/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar191 m²R$ 6.175.000R$ 32.330/m²
- dez/2011APT 102Apartamento · 1º andar191 m²R$ 776.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 223,8 mi
~29 unidades de 191 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.167 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | R$ 32.330/m² · 1 | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | R$ 39.791/m² · 1 | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | R$ 34.019/m² · 2 | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | R$ 94.374/m² · 1 | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | R$ 41.553/m² · 2 | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 32.330/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 39.791/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 34.019/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 94.374/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 41.553/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 42.009/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 41.096/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 516 | Apartamento | 4 | R$ 44.703/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 10 | R$ 33.059/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 6 | R$ 44.895/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 39.953/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 7 | R$ 44.404/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 4 | R$ 75.813/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 3 | R$ 33.507/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 582 | Apartamento | 6 | R$ 52.485/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 6 | R$ 67.168/m² | R$ 21,3 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 28 | R$ 77.465/m² | R$ 20,8 mi |