Avenida Vieira Souto, 540 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 11,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 44.895/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,2 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 11,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 44.895/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 14,2 mi (317 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 11,1 mi
Maior valorR$ 16 mi
Mediana da listaR$ 38.130/m²
- mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar317 m²R$ 11.050.000R$ 34.858/m²
- fev/2024APT 401Apartamento · 4º andar314 m²R$ 16.000.000R$ 50.955/m²
- jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar317 m²R$ 13.400.000R$ 42.271/m²
- out/2017APT 202Apartamento · 2º andar317 m²R$ 8.550.000R$ 26.972/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar314 m²R$ 13.000.000R$ 41.401/m²
- jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar314 m²R$ 7.003.137R$ 22.303/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256,2 mi
~18 unidades de 317 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.182 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | R$ 22.303/m² · 1 | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | R$ 41.401/m² · 1 | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | R$ 26.972/m² · 1 | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | R$ 46.613/m² · 2 | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | R$ 34.858/m² · 1 | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 22.303/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 41.401/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 26.972/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 46.613/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 34.858/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 34.858/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 46.613/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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