Avenida Vieira Souto, 168 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.545/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.545/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 4,7 mi (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 11,2 mi
Mediana da listaR$ 24.231/m²
- mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 3.550.000R$ 27.308/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 2.200.000R$ 16.923/m²
- dez/2022APT C 01Apartamento406 m²R$ 11.150.000R$ 27.463/m²
- mai/2022APT 301Apartamento · 3º andar230 m²R$ 5.000.000R$ 21.739/m²
- out/2017APT 202Apartamento · 2º andar130 m²R$ 3.150.000R$ 24.231/m²
- ago/2017APT 401Apartamento · 4º andar185 m²R$ 6.000.000R$ 32.432/m²
- fev/2014APT 402 DPLApartamento · 4º andar180 m²R$ 5.750.000R$ 31.944/m²
- set/2011APT 401Apartamento · 4º andar185 m²R$ 3.900.000R$ 21.081/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 2.050.000R$ 15.769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178,5 mi
~38 unidades de 180 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.231 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 18.425/m² · 2 | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | R$ 31.944/m² · 1 | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | R$ 28.332/m² · 2 | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | R$ 24.601/m² · 2 | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | R$ 16.923/m² · 1 | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | R$ 27.308/m² · 1 | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 18.425/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 31.944/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 28.332/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 24.601/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 27.308/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 22.115/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 21.739/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Apartamento | 26 | R$ 36.178/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 26.542/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 36.633/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 7 | R$ 31.862/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 22.895/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 2 | R$ 36.373/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 28.775/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 2 | R$ 41.196/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 34.350/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 2 | R$ 43.162/m² | R$ 15,1 mi |