Avenida Vieira Souto, 216 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 15 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 36.339/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 15 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 36.339/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 5,7 mi (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 15 mi
Maior valorR$ 15 mi
Mediana da listaR$ 26.641/m²
- mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 15.000.000R$ 121.951/m²
- jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 5.300.000R$ 37.063/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 3.890.000R$ 31.626/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar157 m²R$ 5.250.000R$ 33.439/m²
- ago/2022APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 2.800.000R$ 19.580/m²
- fev/2021APT 401Apartamento · 4º andar314 m²R$ 6.250.000R$ 19.904/m²
- out/2020APT 401Apartamento · 4º andar314 m²R$ 5.000.000R$ 15.924/m²
- mai/2019APT 301Apartamento · 3º andar157 m²R$ 3.400.000R$ 21.656/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255,6 mi
~45 unidades de 143 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.328 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | R$ 21.656/m² · 1 | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | R$ 15.924/m² · 1 | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | R$ 19.904/m² · 1 | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | R$ 19.580/m² · 1 | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | R$ 33.439/m² · 1 | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | R$ 31.626/m² · 1 | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | R$ 79.507/m² · 2 | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 21.656/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.924/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.904/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 19.580/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 33.439/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 31.626/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 79.507/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 34.344/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 33.439/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 19.904/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 28.775/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 2 | R$ 41.196/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 34.350/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 2 | R$ 43.162/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 4 | R$ 53.111/m² | R$ 48,1 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 4 | R$ 53.304/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 3 | R$ 31.105/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 5 | R$ 32.462/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 71.708/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 11 | R$ 38.320/m² | R$ 10,1 mi |