Avenida Vieira Souto, 550 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 10,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 44.404/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 10,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 44.404/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 8,3 mi (186 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 10,2 mi
Maior valorR$ 10,2 mi
Mediana da listaR$ 46.237/m²
- out/2023APT 901Apartamento · 9º andar186 m²R$ 10.200.000R$ 54.839/m²
- jul/2023APT 601Apartamento · 6º andar186 m²R$ 7.600.000R$ 40.860/m²
- set/2022APT 1001Apartamento · 10º andar186 m²R$ 5.000.000R$ 26.882/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar186 m²R$ 9.250.000R$ 49.731/m²
- ago/2018APT 701Apartamento · 7º andar186 m²R$ 9.800.000R$ 52.688/m²
- jun/2018APT 1301Apartamento · 13º andar186 m²R$ 8.500.000R$ 45.699/m²
- set/2014APT 1101Apartamento · 11º andar186 m²R$ 8.600.000R$ 46.237/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545,1 mi
~66 unidades de 186 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 898 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | R$ 46.237/m² · 1 | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | R$ 49.194/m² · 2 | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | R$ 49.731/m² · 1 | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | R$ 26.882/m² · 1 | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | R$ 47.849/m² · 2 | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 46.237/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 49.194/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 49.731/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 26.882/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 47.849/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 49.731/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 40.860/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 54.839/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 26.882/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Hotel e apart-hotel | 10 | R$ 43.657/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 510 | Hotel e apart-hotel | 19 | R$ 64.893/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 516 | Apartamento | 4 | R$ 44.703/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 10 | R$ 33.059/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 6 | R$ 44.895/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 39.953/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 4 | R$ 75.813/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 3 | R$ 33.507/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 582 | Apartamento | 6 | R$ 52.485/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 594 | Apartamento | 8 | R$ 43.632/m² | R$ 7,7 mi |