Avenida Vieira Souto, 620 (Ipanema)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 21,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 77.465/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 20,8 mi
263 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 21,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 77.465/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 20,8 mi (263 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 42.009/m²
Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 21,5 mi
Maior valorR$ 29,8 mi
Mediana da listaR$ 55.734/m²
  1. ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar292 m²R$ 21.500.000R$ 73.630/m²
  2. out/2025APT 1302Apartamento · 13º andar292 m²R$ 29.000.000R$ 99.315/m²
  3. out/2025APT 902Apartamento · 9º andar280 m²R$ 23.650.000R$ 84.464/m²
  4. out/2025APT 903Apartamento · 9º andar246 m²R$ 20.000.000R$ 81.301/m²
  5. out/2025APT 1303Apartamento · 13º andar246 m²R$ 15.000.000R$ 60.976/m²
  6. jun/2024APT 801Apartamento · 8º andar325 m²R$ 26.000.000R$ 80.000/m²
  7. jun/2024APT 802Apartamento · 8º andar292 m²R$ 23.000.000R$ 78.767/m²
  8. mai/2024APT 901Apartamento · 9º andar325 m²R$ 23.500.000R$ 72.308/m²
  9. abr/2024APT 802Apartamento · 8º andar292 m²R$ 23.000.000R$ 78.767/m²
  10. nov/2023APT 601Apartamento · 6º andar325 m²R$ 28.500.000R$ 87.692/m²
  11. jul/2023APT 803Apartamento · 8º andar246 m²R$ 8.800.000R$ 35.772/m²
  12. abr/2022APT 1101Apartamento · 11º andar325 m²R$ 23.000.000R$ 70.769/m²
  13. abr/2022APT 1102Apartamento · 11º andar292 m²R$ 20.500.000R$ 70.205/m²
  14. dez/2021APT 602Apartamento · 6º andar292 m²R$ 16.250.000R$ 55.651/m²
  15. out/2021APT 401Apartamento · 4º andar325 m²R$ 21.000.000R$ 64.615/m²
  16. set/2021APT 703Apartamento · 7º andar201 m²R$ 8.200.000R$ 40.796/m²
  17. fev/2021APT 501Apartamento · 5º andar325 m²R$ 18.500.000R$ 56.923/m²
  18. set/2020APT 1402Apartamento · 14º andar318 m²R$ 17.750.000R$ 55.818/m²
  19. jun/2020APT 1401Apartamento · 14º andar543 m²R$ 29.785.213R$ 54.853/m²
  20. abr/2020APT 903Apartamento · 9º andar246 m²R$ 10.750.000R$ 43.699/m²
  21. jul/2018APT 503Apartamento · 5º andar246 m²R$ 10.500.000R$ 42.683/m²
  22. dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar246 m²R$ 9.250.000R$ 37.602/m²
  23. abr/2016APT 302Apartamento · 3º andar292 m²R$ 13.250.000R$ 45.377/m²
  24. dez/2015APT 902Apartamento · 9º andar280 m²R$ 14.000.000R$ 50.000/m²
  25. ago/2015APT 1302Apartamento · 13º andar292 m²R$ 13.000.000R$ 44.521/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 bi
~76 unidades de 263 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.660 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
025 mil50 mil75 mil100 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 30.020/m² · 3R$ 25.182/m² · 14
2012—R$ 31.034/m² · 33
2013—R$ 40.064/m² · 19
2014—R$ 31.746/m² · 23
2015R$ 47.507/m² · 4R$ 40.441/m² · 19
2016R$ 45.377/m² · 1R$ 41.978/m² · 12
2017R$ 37.602/m² · 1R$ 24.231/m² · 15
2018R$ 42.683/m² · 1R$ 32.895/m² · 17
2019—R$ 30.571/m² · 25
2020R$ 54.853/m² · 3R$ 30.255/m² · 27
2021R$ 56.287/m² · 4R$ 33.333/m² · 33
2022R$ 70.487/m² · 2R$ 31.251/m² · 26
2023R$ 61.732/m² · 2R$ 35.772/m² · 23
2024R$ 78.767/m² · 4R$ 34.740/m² · 38
2025R$ 82.883/m² · 4R$ 38.421/m² · 43
2026R$ 73.630/m² · 1R$ 39.787/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201620182021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 30.020/m²
20154 vendas · R$ 47.507/m²
20161 vendas · R$ 45.377/m²
20171 vendas · R$ 37.602/m²
20181 vendas · R$ 42.683/m²
20203 vendas · R$ 54.853/m²
20214 vendas · R$ 56.287/m²
20222 vendas · R$ 70.487/m²
20232 vendas · R$ 61.732/m²
20244 vendas · R$ 78.767/m²
20254 vendas · R$ 82.883/m²
20261 vendas · R$ 73.630/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

050 mil100 mil1º5º7ºR$ 81.301/m²9º13º
Ver tabela
1ºR$ 73.630/m² · 1 vendas
4ºR$ 64.615/m² · 1 vendas
5ºR$ 56.923/m² · 1 vendas
6ºR$ 71.671/m² · 2 vendas
7ºR$ 40.796/m² · 1 vendas
8ºR$ 78.767/m² · 4 vendas
9ºR$ 81.301/m² · 3 vendas
11ºR$ 70.487/m² · 2 vendas
13ºR$ 80.145/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 690Apartamento2R$ 37.654/m²R$ 13,7 mi
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