Avenida Vieira Souto, 192 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 9,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 34.350/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 9,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 34.350/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 7,1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 9,2 mi
Maior valorR$ 10,8 mi
Mediana da listaR$ 28.500/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar260 m²R$ 9.200.000R$ 35.385/m²
- jun/2024APT 801Apartamento · 8º andar400 m²R$ 10.800.000R$ 27.000/m²
- nov/2020APT 602Apartamento · 6º andar130 m²R$ 2.600.000R$ 20.000/m²
- set/2013APT 702Apartamento · 7º andar130 m²R$ 3.900.000R$ 30.000/m²
- out/2012APT 701Apartamento · 7º andar260 m²R$ 10.450.000R$ 40.192/m²
- jun/2012APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 2.650.000R$ 20.385/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mi
~33 unidades de 195 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 796 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | R$ 30.288/m² · 2 | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | R$ 30.000/m² · 1 | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | R$ 27.000/m² · 1 | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | R$ 35.385/m² · 1 | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 30.288/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 30.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 27.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 35.385/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 35.385/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 27.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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| Nº 200 | Apartamento | 2 | R$ 43.162/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 4 | R$ 53.111/m² | R$ 48,1 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 4 | R$ 53.304/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 7 | R$ 36.339/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 3 | R$ 31.105/m² | R$ 6,4 mi |