Avenida Vieira Souto, 366 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.252/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.252/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,8 mi (136 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 18,8 mi
Mediana da listaR$ 26.816/m²
- mar/2025APT 204Apartamento · 2º andar136 m²R$ 3.100.000R$ 22.794/m²
- dez/2023APT C 01Apartamento400 m²R$ 18.809.164R$ 47.023/m²
- out/2021APT 404Apartamento · 4º andar136 m²R$ 3.300.000R$ 24.265/m²
- ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar211 m²R$ 6.600.000R$ 31.280/m²
- nov/2019APT 203Apartamento · 2º andar136 m²R$ 2.390.000R$ 17.574/m²
- fev/2019APT 104Apartamento · 1º andar136 m²R$ 3.994.000R$ 29.368/m²
- dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar136 m²R$ 2.255.000R$ 16.581/m²
- dez/2015APT 101Apartamento · 1º andar211 m²R$ 7.785.000R$ 36.896/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384,2 mi
~100 unidades de 136 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 2.844 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | R$ 36.896/m² · 1 | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | R$ 16.581/m² · 1 | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | R$ 23.471/m² · 2 | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | R$ 31.280/m² · 1 | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | R$ 24.265/m² · 1 | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | R$ 47.023/m² · 1 | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | R$ 22.794/m² · 1 | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 36.896/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.581/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 23.471/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 31.280/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 24.265/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 47.023/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.794/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 22.794/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 24.265/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vieira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 328 | Apartamento | 1 | R$ 24.325/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 3 | R$ 33.874/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 4 | R$ 31.116/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 2 | R$ 27.589/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 5 | R$ 40.840/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 11 | R$ 53.118/m² | R$ 23 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 3 | R$ 37.159/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 39.437/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 6 | R$ 85.456/m² | R$ 31,9 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 6 | R$ 42.627/m² | R$ 9,4 mi |