Avenida Vieira Souto, 582 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 19 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 52.485/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21,1 mi
- 402 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 19 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 52.485/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 21,1 mi (402 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 19 mi
Maior valorR$ 31,9 mi
Mediana da listaR$ 46.020/m²
- jul/2025APT 601Apartamento · 6º andar402 m²R$ 19.000.000R$ 47.264/m²
- ago/2022APT 1101Apartamento · 11º andar402 m²R$ 31.869.500R$ 79.277/m²
- fev/2021APT 801Apartamento · 8º andar402 m²R$ 24.000.000R$ 59.701/m²
- jan/2016APT 201Apartamento · 2º andar402 m²R$ 17.000.000R$ 42.289/m²
- ago/2014APT 401Apartamento · 4º andar402 m²R$ 17.930.000R$ 44.602/m²
- nov/2013APT 501Apartamento · 5º andar402 m²R$ 18.000.000R$ 44.776/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506,4 mi
~24 unidades de 402 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 811 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.182/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 31.034/m² · 33 |
| 2013 | R$ 44.776/m² · 1 | R$ 40.064/m² · 19 |
| 2014 | R$ 44.602/m² · 1 | R$ 31.746/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 40.441/m² · 19 |
| 2016 | R$ 42.289/m² · 1 | R$ 41.978/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 24.231/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 32.895/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 30.571/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 30.255/m² · 27 |
| 2021 | R$ 59.701/m² · 1 | R$ 33.333/m² · 33 |
| 2022 | R$ 79.277/m² · 1 | R$ 31.251/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 35.772/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 34.740/m² · 38 |
| 2025 | R$ 47.264/m² · 1 | R$ 38.421/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 39.787/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 44.776/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 44.602/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 42.289/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 59.701/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 79.277/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 47.264/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 47.264/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 59.701/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 79.277/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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