Avenida Vieira Souto, 86 (Ipanema)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 10,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 27.227/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 11,2 mi
300 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 10,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 27.227/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 11,2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²
Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 10,5 mi
Maior valorR$ 24 mi
Mediana da listaR$ 21.739/m²
  1. jun/2024APT 302Apartamento · 3º andar490 m²R$ 10.500.000R$ 21.429/m²
  2. jun/2024APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 1.500.000R$ 21.739/m²
  3. jul/2021APT 403Apartamento · 4º andar452 m²R$ 24.000.000R$ 53.097/m²
  4. dez/2015APT 203Apartamento · 2º andar300 m²R$ 12.750.000R$ 42.500/m²
  5. abr/2015APT 604 SUP V SOUTO 80Apartamento · 6º andar54 m²R$ 1.291.366R$ 23.914/m²
  6. dez/2014APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 800.000R$ 14.545/m²
  7. dez/2014APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 800.000R$ 17.778/m²
  8. ago/2013APT 507 SUP JNABUCO276Apartamento · 5º andar118 m²R$ 1.754.983R$ 14.873/m²
  9. set/2012APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 850.000R$ 18.889/m²
  10. mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar400 m²R$ 13.000.000R$ 32.500/m²
  11. ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar300 m²R$ 9.500.000R$ 31.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 31.667/m² · 1R$ 25.182/m² · 14
2012R$ 25.694/m² · 2R$ 31.034/m² · 33
2013R$ 14.873/m² · 1R$ 40.064/m² · 19
2014R$ 16.162/m² · 2R$ 31.746/m² · 23
2015R$ 33.207/m² · 2R$ 40.441/m² · 19
2016—R$ 41.978/m² · 12
2017—R$ 24.231/m² · 15
2018—R$ 32.895/m² · 17
2019—R$ 30.571/m² · 25
2020—R$ 30.255/m² · 27
2021R$ 53.097/m² · 1R$ 33.333/m² · 33
2022—R$ 31.251/m² · 26
2023—R$ 35.772/m² · 23
2024R$ 21.584/m² · 2R$ 34.740/m² · 38
2025—R$ 38.421/m² · 43
2026—R$ 39.787/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220132014201520212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 31.667/m²
20122 vendas · R$ 25.694/m²
20131 vendas · R$ 14.873/m²
20142 vendas · R$ 16.162/m²
20152 vendas · R$ 33.207/m²
20211 vendas · R$ 53.097/m²
20242 vendas · R$ 21.584/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil3ºR$ 53.097/m²4º
Ver tabela
3ºR$ 21.584/m² · 2 vendas
4ºR$ 53.097/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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