Avenida Vieira Souto, 250 (Ipanema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 9,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 38.320/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 10,1 mi
264 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 9,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 38.320/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 10,1 mi (264 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 42.009/m²
Unidade típica
R$ 11,7 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 34.858/m² – R$ 51.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 9,4 mi
Maior valorR$ 12,8 mi
Mediana da listaR$ 37.121/m²
  1. abr/2025APT 601 BLC IApartamento · 6º andar264 m²R$ 9.439.177R$ 35.754/m²
  2. ago/2024APT 701 BLC IApartamento · 7º andar264 m²R$ 9.000.000R$ 34.091/m²
  3. jul/2022APT 1602 BLC IApartamento · 16º andar264 m²R$ 12.500.000R$ 47.348/m²
  4. ago/2021APT 702 BLC IApartamento · 7º andar264 m²R$ 7.300.000R$ 27.652/m²
  5. jan/2021APT 502 BLC IApartamento · 5º andar264 m²R$ 8.800.000R$ 33.333/m²
  6. jan/2019APT 1102 BLC IApartamento · 11º andar264 m²R$ 10.500.000R$ 39.773/m²
  7. ago/2018APT 1302 BLC IApartamento · 13º andar264 m²R$ 11.600.000R$ 43.939/m²
  8. jul/2018APT 401 BLC IApartamento · 4º andar264 m²R$ 8.000.000R$ 30.303/m²
  9. out/2015APT 801 BLC IApartamento · 8º andar264 m²R$ 12.800.000R$ 48.485/m²
  10. jul/2014APT 1002 BLC IApartamento · 10º andar264 m²R$ 10.410.000R$ 39.432/m²
  11. out/2013APT 301 BLC IApartamento · 3º andar264 m²R$ 9.800.000R$ 37.121/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 981,3 mi
~97 unidades de 264 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.609 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 25.182/m² · 14
2012—R$ 31.034/m² · 33
2013R$ 37.121/m² · 1R$ 40.064/m² · 19
2014R$ 39.432/m² · 1R$ 31.746/m² · 23
2015R$ 48.485/m² · 1R$ 40.441/m² · 19
2016—R$ 41.978/m² · 12
2017—R$ 24.231/m² · 15
2018R$ 37.121/m² · 2R$ 32.895/m² · 17
2019R$ 39.773/m² · 1R$ 30.571/m² · 25
2020—R$ 30.255/m² · 27
2021R$ 30.492/m² · 2R$ 33.333/m² · 33
2022R$ 47.348/m² · 1R$ 31.251/m² · 26
2023—R$ 35.772/m² · 23
2024R$ 34.091/m² · 1R$ 34.740/m² · 38
2025R$ 35.754/m² · 1R$ 38.421/m² · 43
2026—R$ 39.787/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320152 vendas201920222025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 37.121/m²
20141 vendas · R$ 39.432/m²
20151 vendas · R$ 48.485/m²
20182 vendas · R$ 37.121/m²
20191 vendas · R$ 39.773/m²
20212 vendas · R$ 30.492/m²
20221 vendas · R$ 47.348/m²
20241 vendas · R$ 34.091/m²
20251 vendas · R$ 35.754/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil5º6º7ºR$ 47.348/m²16º
Ver tabela
5ºR$ 33.333/m² · 1 vendas
6ºR$ 35.754/m² · 1 vendas
7ºR$ 30.871/m² · 2 vendas
16ºR$ 47.348/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 11.762.165R$ 42.008/m² · curva logradouro
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