Rua Dias da Cruz (Méier)
A Prefeitura registrou 634 compras e vendas na Rua Dias da Cruz, no Méier, desde 2011 (149 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.167/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 202, com 89 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.167/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 634
- 149 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 72
- Imóvel típico
- R$ 362 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.167/m²21 vendas · mediana R$ 310 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.028/m²
- ago/2026Rua Dias da Cruz, 209APT C 01Apartamento45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
- jun/2026Rua Dias da Cruz, 349C 4Apartamento153 m²R$ 1.175.000R$ 7.680/m²
- jun/2026Rua Dias da Cruz, 597APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- jun/2026Rua Dias da Cruz, 346APT 503Apartamento · 5º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- abr/2026Rua Dias da Cruz, 202APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- abr/2026Rua Dias da Cruz, 220APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- abr/2026Rua Dias da Cruz, 203APT 607Apartamento · 6º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
- mar/2026Rua Dias da Cruz, 202APT 1501 BLC 1Apartamento · 15º andar89 m²R$ 510.000R$ 5.730/m²
- mar/2026Rua Dias da Cruz, 185APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
- fev/2026Rua Dias da Cruz, 335APT 417Apartamento · 4º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
- jan/2026Rua Dias da Cruz, 202APT 1302 BLC 2Apartamento · 13º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- nov/2025Rua Dias da Cruz, 335APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- nov/2025Rua Dias da Cruz, 220APT 207Apartamento · 2º andar64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
- nov/2025Rua Dias da Cruz, 335APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- nov/2025Rua Dias da Cruz, 183APT 506Apartamento · 5º andar28 m²R$ 152.000R$ 5.429/m²
- nov/2025Rua Dias da Cruz, 183APT 307Apartamento · 3º andar28 m²R$ 125.000R$ 4.464/m²
- out/2025Rua Dias da Cruz, 202APT 2106 BLC 1Apartamento · 21º andar89 m²R$ 560.000R$ 6.292/m²
- out/2025Rua Dias da Cruz, 409APT COB 02Apartamento60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- set/2025Rua Dias da Cruz, 121APT C 01Apartamento72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
- set/2025Rua Dias da Cruz, 202APT 1302 BLC 2Apartamento · 13º andar90 m²R$ 455.000R$ 5.056/m²
- set/2025Rua Dias da Cruz, 297APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- ago/2025Rua Dias da Cruz, 202APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar90 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
- ago/2025Rua Dias da Cruz, 74APT 305Apartamento · 3º andar67 m²R$ 375.000R$ 5.597/m²
- ago/2025Rua Dias da Cruz, 202APT 1604 BLC 2Apartamento · 16º andar65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- ago/2025Rua Dias da Cruz, 220APT 407Apartamento · 4º andar64 m²R$ 275.000R$ 4.297/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Méier |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 19 | R$ 2.910/m² · 273 |
| 2012 | R$ 3.833/m² · 29 | R$ 3.617/m² · 454 |
| 2013 | R$ 4.364/m² · 34 | R$ 4.254/m² · 467 |
| 2014 | R$ 4.734/m² · 25 | R$ 4.701/m² · 375 |
| 2015 | R$ 5.028/m² · 24 | R$ 4.839/m² · 331 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 15 | R$ 5.000/m² · 307 |
| 2017 | R$ 5.799/m² · 14 | R$ 4.743/m² · 278 |
| 2018 | R$ 5.846/m² · 13 | R$ 4.323/m² · 264 |
| 2019 | R$ 4.225/m² · 21 | R$ 4.154/m² · 293 |
| 2020 | R$ 4.223/m² · 22 | R$ 4.000/m² · 311 |
| 2021 | R$ 4.412/m² · 23 | R$ 4.103/m² · 387 |
| 2022 | R$ 4.542/m² · 30 | R$ 4.054/m² · 391 |
| 2023 | R$ 4.624/m² · 30 | R$ 3.934/m² · 325 |
| 2024 | R$ 4.571/m² · 27 | R$ 3.858/m² · 412 |
| 2025 | R$ 4.706/m² · 35 | R$ 3.939/m² · 441 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 11 | R$ 3.874/m² · 297 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2012 | 29 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2013 | 34 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2014 | 25 vendas · R$ 4.734/m² |
| 2015 | 24 vendas · R$ 5.028/m² |
| 2016 | 15 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 5.799/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 5.846/m² |
| 2019 | 21 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2020 | 22 vendas · R$ 4.223/m² |
| 2021 | 23 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2022 | 30 vendas · R$ 4.542/m² |
| 2023 | 30 vendas · R$ 4.624/m² |
| 2024 | 27 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2025 | 35 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 5.556/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 84 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.496/m² – R$ 2.727/m² | 3 |
| R$ 2.727/m² – R$ 2.957/m² | 3 |
| R$ 2.957/m² – R$ 3.187/m² | 4 |
| R$ 3.187/m² – R$ 3.418/m² | 6 |
| R$ 3.418/m² – R$ 3.648/m² | 3 |
| R$ 3.648/m² – R$ 3.878/m² | 3 |
| R$ 3.878/m² – R$ 4.109/m² | 3 |
| R$ 4.109/m² – R$ 4.339/m² | 8 |
| R$ 4.339/m² – R$ 4.569/m² | 1 |
| R$ 4.569/m² – R$ 4.800/m² | 8 |
| R$ 4.800/m² – R$ 5.030/m² | 6 |
| R$ 5.030/m² – R$ 5.260/m² | 5 |
| R$ 5.260/m² – R$ 5.491/m² | 6 |
| R$ 5.491/m² – R$ 5.721/m² | 11 |
| R$ 5.721/m² – R$ 5.951/m² | 3 |
| R$ 5.951/m² – R$ 6.182/m² | 3 |
| R$ 6.182/m² – R$ 6.412/m² | 2 |
| R$ 6.412/m² – R$ 6.642/m² | 0 |
| R$ 6.642/m² – R$ 6.872/m² | 2 |
| R$ 6.872/m² – R$ 7.103/m² | 0 |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Loja | 1 | R$ 9.452/m² | R$ 1 mi |
| Nº 28 | Sala | 14 | R$ 4.341/m² | R$ 90 mil |
| Nº 47 | Sala | 5 | R$ 3.838/m² | R$ 115 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 386 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 8.301/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 30.730/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 116 | Loja | 3 | R$ 1.233/m² | R$ 525 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 4 | R$ 6.890/m² | R$ 358 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 12.754/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 6.780/m² | R$ 239 mil |
| Nº 127 | Sala | 9 | R$ 4.443/m² | R$ 87 mil |
| Nº 140 | Sala | 10 | R$ 3.491/m² | R$ 87 mil |
| Nº 143 | Sala | 5 | R$ 4.013/m² | R$ 102 mil |
| Nº 147 | Sala | 12 | R$ 6.284/m² | R$ 172 mil |
| Nº 148 | Sala | 6 | R$ 3.402/m² | R$ 167 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 338 mil |
| Nº 155 | Sala | 23 | R$ 5.000/m² | R$ 155 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 2 | R$ 4.413/m² | R$ 379 mil |
| Nº 163 | Sala | 8 | R$ 3.343/m² | R$ 72 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 4 | R$ 4.073/m² | R$ 396 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 3 | R$ 4.833/m² | R$ 411 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 10 | R$ 3.537/m² | R$ 244 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 14 | R$ 5.585/m² | R$ 156 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 15 | R$ 3.378/m² | R$ 225 mil |
| Nº 188 | Loja | 15 | R$ 14.063/m² | R$ 450 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 89 | R$ 5.556/m² | R$ 500 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 28 | R$ 4.028/m² | R$ 234 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 4.871/m² | R$ 270 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 7 | R$ 4.023/m² | R$ 387 mil |
| Nº 215 | Loja | 13 | R$ 4.569/m² | R$ 150 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 28 | R$ 4.421/m² | R$ 283 mil |
| Nº 230 | Casa | 3 | R$ 10.973/m² | R$ 757 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 3 | R$ 3.425/m² | R$ 332 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 790 mil |
| Nº 242 | Casa | 15 | R$ 6.636/m² | R$ 637 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 6 | R$ 5.304/m² | R$ 339 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 6 | R$ 5.650/m² | R$ 395 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 7 | R$ 5.073/m² | R$ 340 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 13 | R$ 4.841/m² | R$ 210 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 29 | R$ 4.706/m² | R$ 320 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 332 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 8 | R$ 5.478/m² | R$ 258 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 10 | R$ 6.723/m² | R$ 749 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 5 | R$ 5.408/m² | R$ 324 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 5.362/m² | R$ 316 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 8.433/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 254 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.485/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 3 | R$ 5.115/m² | R$ 256 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 3 | R$ 5.364/m² | R$ 309 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 8 | R$ 5.464/m² | R$ 212 mil |
| Nº 414 | Sala | 10 | R$ 5.172/m² | R$ 155 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 8 | R$ 3.561/m² | R$ 255 mil |
| Nº 421 | Sala | 18 | R$ 2.690/m² | R$ 67 mil |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Sala | 3 | R$ 4.504/m² | R$ 167 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 908 mil |
| Nº 481 | Loja | 2 | R$ 10.034/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 4 | R$ 5.269/m² | R$ 475 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 260 mil |
| Nº 496 | Sala | 7 | R$ 4.112/m² | R$ 123 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 6 | R$ 2.694/m² | R$ 191 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 10 | R$ 8.583/m² | R$ 558 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 626 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 159 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 6 | R$ 5.027/m² | R$ 327 mil |
| Nº 588 | Loja | 2 | R$ 5.833/m² | R$ 609 mil |
| Nº 595 | Casa | 6 | R$ 2.934/m² | R$ 657 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 7 | R$ 3.311/m² | R$ 268 mil |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 12.831/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 622 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 769 mil |
| Nº 627 | Loja | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 606 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dias da Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dias da Cruz?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dias da Cruz é de R$ 5.167/m², 32% acima da mediana do Méier (R$ 3.906/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dias da Cruz?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Dias da Cruz vale cerca de R$ 362 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dias da Cruz?
É o nº 202, com 89 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dias da Cruz?
A Prefeitura registrou 634 compras e vendas na Rua Dias da Cruz, no Méier, desde 2011, das quais 149 nos últimos 3 anos, em 72 endereços diferentes.