Rua Dias da Cruz, 182 (Méier)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.537/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.537/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 244 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 352 mil
Mediana da listaR$ 3.594/m²
- ago/2025APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- set/2024APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 352.000R$ 4.571/m²
- abr/2023APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- set/2022APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- set/2021APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- mar/2020APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
- nov/2019APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- fev/2012APT 504Apartamento · 5º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,9 mi
~188 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.827 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.143/m² · 2 | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.362/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.143/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 3.896/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Sala | 23 | R$ 5.000/m² | R$ 155 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 2 | R$ 4.413/m² | R$ 379 mil |
| Nº 163 | Sala | 8 | R$ 3.343/m² | R$ 72 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 4 | R$ 4.073/m² | R$ 396 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 3 | R$ 4.833/m² | R$ 411 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 14 | R$ 5.585/m² | R$ 156 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 15 | R$ 3.378/m² | R$ 225 mil |
| Nº 188 | Loja | 15 | R$ 14.063/m² | R$ 450 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 89 | R$ 5.556/m² | R$ 500 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 28 | R$ 4.028/m² | R$ 234 mil |