Rua Dias da Cruz, 127 (Méier)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 147 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.443/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 147 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.443/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 87 mil (20 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.550/m²Unidade típica
R$ 137 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.811/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 147 mil
Maior valorR$ 147 mil
Mediana da listaR$ 4.862/m²
- out/2024SAL 501Sala20 m²R$ 147.000R$ 7.350/m²
- jan/2021SAL 303Sala20 m²R$ 95.000R$ 4.750/m²
- ago/2019SAL 503Sala20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
- fev/2017SAL 601Sala20 m²R$ 97.239R$ 4.862/m²
- mar/2016SAL 301Sala20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
- jan/2015SAL 204Sala25 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
- ago/2012SAL 205Sala15 m²R$ 75.000R$ 5.000/m²
- ago/2012SAL 203Sala20 m²R$ 70.000R$ 3.500/m²
- out/2011SAL 204Sala25 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
~5 unidades de 20 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 17 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 12 |
| 2012 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.200/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 4.506/m² · 10 |
| 2015 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.541/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.862/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.310/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.876/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.755/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.304/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.324/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.767/m² · 11 |
| 2024 | R$ 7.350/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.350/m² |
Calculadora
R$ 138.585R$ 3.553/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 30.730/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 116 | Loja | 3 | R$ 1.233/m² | R$ 525 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 4 | R$ 6.890/m² | R$ 358 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 12.754/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 6.780/m² | R$ 239 mil |
| Nº 140 | Sala | 10 | R$ 3.491/m² | R$ 87 mil |
| Nº 143 | Sala | 5 | R$ 4.013/m² | R$ 102 mil |
| Nº 147 | Sala | 12 | R$ 6.284/m² | R$ 172 mil |
| Nº 148 | Sala | 6 | R$ 3.402/m² | R$ 167 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 338 mil |