Rua Dias da Cruz, 188 (Méier)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 14.063/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 14.063/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 450 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.063/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.047/m² – R$ 14.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 14.063/m²
- jul/2026LOJ 127Loja32 m²R$ 450.000R$ 14.063/m²
- jul/2026LOJ 125Loja32 m²R$ 450.000R$ 14.063/m²
- jun/2026LOJ 122Loja32 m²R$ 500.000R$ 15.625/m²
- out/2021LOJ 208Loja36 m²R$ 205.000R$ 5.694/m²
- mar/2021LOJ 143 FLoja37 m²R$ 680.000R$ 18.378/m²
- mar/2021LOJ 218Loja36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- fev/2018LOJ CLoja52 m²R$ 1.550.000R$ 29.808/m²
- dez/2017LOJ 246Loja36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
- dez/2017LOJ 244Loja36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
- jun/2017LOJ 216Loja36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- mar/2017LOJ BLoja102 m²R$ 1.600.000R$ 15.686/m²
- nov/2015LOJ 138Loja36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
- set/2015LOJ 209Loja32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- jun/2013LOJ 123Loja32 m²R$ 480.150R$ 15.005/m²
- set/2012LOJ 114Loja36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 9.653 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.919/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.226/m² · 4 |
| 2013 | R$ 15.005/m² · 1 | R$ 8.120/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 8 |
| 2015 | R$ 9.983/m² · 2 | R$ 9.983/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 4 | R$ 5.486/m² · 6 |
| 2018 | R$ 29.808/m² · 1 | R$ 20.032/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.063/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.694/m² · 3 | R$ 5.694/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 16.327/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.905/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.917/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 9.091/m² · 7 |
| 2026 | R$ 14.063/m² · 3 | R$ 14.063/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.005/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.983/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 29.808/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.694/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 14.063/m² |
Calculadora
R$ 1.701.410R$ 14.061/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Sala | 8 | R$ 3.343/m² | R$ 72 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 4 | R$ 4.073/m² | R$ 396 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 3 | R$ 4.833/m² | R$ 411 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 10 | R$ 3.537/m² | R$ 244 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 14 | R$ 5.585/m² | R$ 156 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 15 | R$ 3.378/m² | R$ 225 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 89 | R$ 5.556/m² | R$ 500 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 28 | R$ 4.028/m² | R$ 234 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 4.871/m² | R$ 270 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 7 | R$ 4.023/m² | R$ 387 mil |