Rua Dias da Cruz, 174 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.833/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.833/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 411 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.976/m²
- out/2023APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- mar/2015APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 338.000R$ 3.976/m²
- dez/2012APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~55 unidades de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 842 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.353/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Sala | 6 | R$ 3.402/m² | R$ 167 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 338 mil |
| Nº 155 | Sala | 23 | R$ 5.000/m² | R$ 155 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 2 | R$ 4.413/m² | R$ 379 mil |
| Nº 163 | Sala | 8 | R$ 3.343/m² | R$ 72 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 4 | R$ 4.073/m² | R$ 396 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 10 | R$ 3.537/m² | R$ 244 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 14 | R$ 5.585/m² | R$ 156 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 15 | R$ 3.378/m² | R$ 225 mil |
| Nº 188 | Loja | 15 | R$ 14.063/m² | R$ 450 mil |