Rua Dias da Cruz, 520 (Méier)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 455 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.583/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 455 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.583/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 558 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
- dez/2023APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 455.000R$ 6.691/m²
- mar/2023APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
- jul/2022APT 803Apartamento · 8º andar65 m²R$ 515.000R$ 7.923/m²
- fev/2019APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
- nov/2018APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²
- jan/2018APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- ago/2014APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
- jul/2013APT 803Apartamento · 8º andar65 m²R$ 460.000R$ 7.077/m²
- ago/2012APT 705Apartamento · 7º andar68 m²R$ 307.371R$ 4.520/m²
- ago/2011APT 805Apartamento · 8º andar68 m²R$ 277.448R$ 4.080/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.080/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | R$ 4.520/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | R$ 7.077/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | R$ 7.155/m² · 2 | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | R$ 7.923/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | R$ 7.653/m² · 2 | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.077/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.155/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.923/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.923/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.653/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.615/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.691/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.923/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 908 mil |
| Nº 481 | Loja | 2 | R$ 10.034/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 4 | R$ 5.269/m² | R$ 475 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 260 mil |
| Nº 496 | Sala | 7 | R$ 4.112/m² | R$ 123 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 6 | R$ 2.694/m² | R$ 191 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 626 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 159 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 6 | R$ 5.027/m² | R$ 327 mil |
| Nº 588 | Loja | 2 | R$ 5.833/m² | R$ 609 mil |