Rua Dias da Cruz, 121 (Méier)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.780/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.780/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 239 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 6.653/m²
- set/2025APT C 01Apartamento72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- mai/2023APT 204Apartamento · 2º andar20 m²R$ 120.000R$ 6.000/m²
- out/2022APT 503Apartamento · 5º andar20 m²R$ 150.000R$ 7.500/m²
- mai/2020APT 601Apartamento · 6º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
- dez/2019APT 604Apartamento · 6º andar20 m²R$ 163.000R$ 8.150/m²
- jul/2018APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- fev/2017APT 604Apartamento · 6º andar20 m²R$ 138.000R$ 6.900/m²
- ago/2015APT C 02Apartamento110 m²R$ 715.000R$ 6.500/m²
- jul/2015APT 306Apartamento · 3º andar20 m²R$ 180.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~97 unidades de 42 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 638 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | R$ 7.750/m² · 2 | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | R$ 6.900/m² · 1 | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | R$ 8.150/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | R$ 5.266/m² · 2 | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | R$ 6.806/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.900/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.150/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.266/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.806/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.266/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 30.730/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 116 | Loja | 3 | R$ 1.233/m² | R$ 525 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 4 | R$ 6.890/m² | R$ 358 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 12.754/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 127 | Sala | 9 | R$ 4.443/m² | R$ 87 mil |
| Nº 140 | Sala | 10 | R$ 3.491/m² | R$ 87 mil |
| Nº 143 | Sala | 5 | R$ 4.013/m² | R$ 102 mil |
| Nº 147 | Sala | 12 | R$ 6.284/m² | R$ 172 mil |
| Nº 148 | Sala | 6 | R$ 3.402/m² | R$ 167 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 338 mil |