Rua Dias da Cruz, 242 (Méier)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.636/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.636/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 637 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.204/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 7.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 6.354/m²
- jul/2026CAS 26Casa96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- out/2025CAS 10Casa110 m²R$ 920.000R$ 8.364/m²
- jul/2025CAS 27Casa120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- mar/2025CAS 15Casa96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
- jan/2022CAS 27Casa120 m²R$ 635.000R$ 5.292/m²
- nov/2020CAS 24Casa194 m²R$ 650.000R$ 3.351/m²
- jun/2020CAS 24Casa194 m²R$ 470.000R$ 2.423/m²
- abr/2017C11Casa96 m²R$ 645.000R$ 6.719/m²
- fev/2017CAS 25Casa110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- abr/2015CAS 17Casa96 m²R$ 610.000R$ 6.354/m²
- jan/2015CAS 15Casa96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
- nov/2014CAS 10Casa110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- set/2014CAS 3Casa96 m²R$ 630.000R$ 6.563/m²
- fev/2014C8Casa92 m²R$ 780.000R$ 8.478/m²
- ago/2012CAS 12Casa96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 187 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.509/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.563/m² · 3 | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.823/m² · 2 | R$ 6.828/m² · 4 |
| 2017 | R$ 7.223/m² · 2 | R$ 6.719/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.986/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.887/m² · 2 | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.683/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.292/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.292/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.823/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.223/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.292/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.292/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
Calculadora
R$ 588.921R$ 4.207/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 28 | R$ 4.028/m² | R$ 234 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 4.871/m² | R$ 270 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 7 | R$ 4.023/m² | R$ 387 mil |
| Nº 215 | Loja | 13 | R$ 4.569/m² | R$ 150 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 28 | R$ 4.421/m² | R$ 283 mil |
| Nº 230 | Casa | 3 | R$ 10.973/m² | R$ 757 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 3 | R$ 3.425/m² | R$ 332 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 790 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 6 | R$ 5.304/m² | R$ 339 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 6 | R$ 5.650/m² | R$ 395 mil |