Rua Dias da Cruz, 297 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.073/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.073/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 340 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.915/m²
- set/2025APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- jun/2024APT C 02Apartamento59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- mar/2023APT 404Apartamento · 4º andar59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- jun/2022APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
- fev/2015APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
- dez/2011APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~61 unidades de 67 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 727 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | R$ 6.119/m² · 1 | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | R$ 5.424/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.846/m² · 2 | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.119/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.424/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.915/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.846/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.100/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.915/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.925/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 790 mil |
| Nº 242 | Casa | 15 | R$ 6.636/m² | R$ 637 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 6 | R$ 5.304/m² | R$ 339 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 6 | R$ 5.650/m² | R$ 395 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 13 | R$ 4.841/m² | R$ 210 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 29 | R$ 4.706/m² | R$ 320 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 332 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 8 | R$ 5.478/m² | R$ 258 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 10 | R$ 6.723/m² | R$ 749 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 5 | R$ 5.408/m² | R$ 324 mil |