Rua Dias da Cruz, 395 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.641/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 254 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
- abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
- jan/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.662/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.088/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 5.362/m² | R$ 316 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 8.433/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.485/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 3 | R$ 5.115/m² | R$ 256 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 3 | R$ 5.364/m² | R$ 309 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 8 | R$ 5.464/m² | R$ 212 mil |
| Nº 414 | Sala | 10 | R$ 5.172/m² | R$ 155 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 8 | R$ 3.561/m² | R$ 255 mil |
| Nº 421 | Sala | 18 | R$ 2.690/m² | R$ 67 mil |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 1,1 mi |