Rua Dias da Cruz, 236 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.425/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.425/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.133/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
- mai/2023APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 188.000R$ 3.133/m²
- ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~15 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.689/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.133/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 203 | Apartamento | 28 | R$ 4.028/m² | R$ 234 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 4.871/m² | R$ 270 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 7 | R$ 4.023/m² | R$ 387 mil |
| Nº 215 | Loja | 13 | R$ 4.569/m² | R$ 150 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 28 | R$ 4.421/m² | R$ 283 mil |
| Nº 230 | Casa | 3 | R$ 10.973/m² | R$ 757 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 790 mil |
| Nº 242 | Casa | 15 | R$ 6.636/m² | R$ 637 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 6 | R$ 5.304/m² | R$ 339 mil |