Rua Dias da Cruz, 595 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.934/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.934/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 657 mil (228 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.204/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 7.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.852/m²
- ago/2025CAS 7Casa228 m²R$ 615.000R$ 2.697/m²
- nov/2024CAS 10Casa96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- dez/2023CAS 7Casa228 m²R$ 400.000R$ 1.754/m²
- ago/2022CAS 6Casa92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- ago/2021CAS 11Casa183 m²R$ 1.040.000R$ 5.683/m²
- out/2013CAS 8Casa96 m²R$ 780.000R$ 8.125/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 178 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2013 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 11.509/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.828/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.719/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.986/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.683/m² · 1 | R$ 5.683/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.697/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.683/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.697/m² |
Calculadora
R$ 588.921R$ 4.207/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Apartamento | 6 | R$ 2.694/m² | R$ 191 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 10 | R$ 8.583/m² | R$ 558 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 626 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 159 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 6 | R$ 5.027/m² | R$ 327 mil |
| Nº 588 | Loja | 2 | R$ 5.833/m² | R$ 609 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 7 | R$ 3.311/m² | R$ 268 mil |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 12.831/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 622 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 769 mil |
| Nº 627 | Loja | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 606 mil |