Rua Dias da Cruz, 481 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 10.034/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.034/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.063/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.047/m² – R$ 14.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 9.999/m²
- fev/2025LojaLoja232 m²R$ 1.139.367R$ 4.911/m²
- mai/2023LojaLoja232 m²R$ 3.500.000R$ 15.086/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.919/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.226/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 8.120/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 9.983/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.486/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 20.032/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.063/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.694/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 16.327/m² · 5 |
| 2023 | R$ 15.086/m² · 1 | R$ 8.905/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.917/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 14.063/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.086/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.911/m² |
Calculadora
R$ 1.701.410R$ 14.061/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Sala | 18 | R$ 2.690/m² | R$ 67 mil |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Sala | 3 | R$ 4.504/m² | R$ 167 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 908 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 4 | R$ 5.269/m² | R$ 475 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 260 mil |
| Nº 496 | Sala | 7 | R$ 4.112/m² | R$ 123 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 6 | R$ 2.694/m² | R$ 191 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 10 | R$ 8.583/m² | R$ 558 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 626 mil |