Rua Dias da Cruz, 349 (Méier)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.723/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 749 mil
110 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.723/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 749 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²
Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.345/m²
  1. jun/2026C 4Apartamento153 m²R$ 1.175.000R$ 7.680/m²
  2. jan/2025C 5Apartamento87 m²R$ 780.000R$ 8.966/m²
  3. ago/2021C 4Apartamento153 m²R$ 800.000R$ 5.229/m²
  4. jul/2021C 12Apartamento100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  5. jan/2020C 11 APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 650.000R$ 5.462/m²
  6. jul/2017CAS 8Apartamento96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
  7. out/2014C 3Apartamento128 m²R$ 850.000R$ 6.641/m²
  8. jun/2013C 11 APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 460.000R$ 4.792/m²
  9. abr/2013C 11 APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 410.000R$ 3.445/m²
  10. jan/2012CAS 8Apartamento96 m²R$ 395.000R$ 4.115/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 21 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.333/m² · 19
2012R$ 4.115/m² · 1R$ 3.833/m² · 29
2013R$ 4.119/m² · 2R$ 4.364/m² · 34
2014R$ 6.641/m² · 1R$ 4.734/m² · 25
2015—R$ 5.028/m² · 24
2016—R$ 5.000/m² · 15
2017R$ 5.833/m² · 1R$ 5.799/m² · 14
2018—R$ 5.846/m² · 13
2019—R$ 4.225/m² · 21
2020R$ 5.462/m² · 1R$ 4.223/m² · 22
2021R$ 5.114/m² · 2R$ 4.412/m² · 23
2022—R$ 4.542/m² · 30
2023—R$ 4.624/m² · 30
2024—R$ 4.571/m² · 27
2025R$ 8.966/m² · 1R$ 4.706/m² · 35
2026R$ 7.680/m² · 1R$ 5.556/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2014202020252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.115/m²
20132 vendas · R$ 4.119/m²
20141 vendas · R$ 6.641/m²
20171 vendas · R$ 5.833/m²
20201 vendas · R$ 5.462/m²
20212 vendas · R$ 5.114/m²
20251 vendas · R$ 8.966/m²
20261 vendas · R$ 7.680/m²

Calculadora

R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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