Rua Dias da Cruz, 374 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.362/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.362/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 316 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.681/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- abr/2019APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~38 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.406 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Apartamento | 29 | R$ 4.706/m² | R$ 320 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 332 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 8 | R$ 5.478/m² | R$ 258 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 10 | R$ 6.723/m² | R$ 749 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 5 | R$ 5.408/m² | R$ 324 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 8.433/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 254 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 9.485/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 3 | R$ 5.115/m² | R$ 256 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 3 | R$ 5.364/m² | R$ 309 mil |