Rua Dias da Cruz, 203 (Méier)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.028/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 234 mil
56 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.028/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 234 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²
Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.319/m²
  1. abr/2026APT 607Apartamento · 6º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
  2. abr/2025APT C 03Apartamento47 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
  3. mar/2025APT 607Apartamento · 6º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  4. jul/2024APT 309Apartamento · 3º andar71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  5. out/2023APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
  6. jul/2023APT 607Apartamento · 6º andar56 m²R$ 142.553R$ 2.546/m²
  7. abr/2023APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
  8. jan/2023APT C 08Apartamento50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  9. dez/2022APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 335.000R$ 4.926/m²
  10. ago/2022APT 209Apartamento · 2º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  11. out/2021APT 308Apartamento · 3º andar75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
  12. jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  13. nov/2020APT 507Apartamento · 5º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  14. jul/2020APT 307Apartamento · 3º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  15. jul/2020APT C 01Apartamento52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  16. jul/2018APT C 03Apartamento47 m²R$ 215.000R$ 4.574/m²
  17. out/2016APT 610Apartamento · 6º andar70 m²R$ 332.000R$ 4.743/m²
  18. fev/2016APT 210Apartamento · 2º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  19. nov/2015APT 307Apartamento · 3º andar56 m²R$ 269.000R$ 4.804/m²
  20. jul/2015APT 411Apartamento · 4º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  21. jul/2014APT 509Apartamento · 5º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  22. mai/2013APT C 02Apartamento45 m²R$ 268.000R$ 5.956/m²
  23. fev/2013APT 412Apartamento · 4º andar67 m²R$ 235.000R$ 3.507/m²
  24. mar/2012APT 310Apartamento · 3º andar70 m²R$ 166.000R$ 2.371/m²
  25. out/2011APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,2 mi
~296 unidades de 56 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 2.587 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.167/m² · 4R$ 3.333/m² · 19
2012R$ 2.371/m² · 1R$ 3.833/m² · 29
2013R$ 4.732/m² · 2R$ 4.364/m² · 34
2014R$ 2.113/m² · 1R$ 4.734/m² · 25
2015R$ 4.938/m² · 2R$ 5.028/m² · 24
2016R$ 4.729/m² · 2R$ 5.000/m² · 15
2017—R$ 5.799/m² · 14
2018R$ 4.574/m² · 1R$ 5.846/m² · 13
2019—R$ 4.225/m² · 21
2020R$ 4.464/m² · 3R$ 4.223/m² · 22
2021R$ 4.173/m² · 2R$ 4.412/m² · 23
2022R$ 4.576/m² · 2R$ 4.542/m² · 30
2023R$ 4.170/m² · 4R$ 4.624/m² · 30
2024R$ 4.085/m² · 1R$ 4.571/m² · 27
2025R$ 4.569/m² · 2R$ 4.706/m² · 35
2026R$ 3.661/m² · 1R$ 5.556/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112013201520182021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.167/m²
20121 vendas · R$ 2.371/m²
20132 vendas · R$ 4.732/m²
20141 vendas · R$ 2.113/m²
20152 vendas · R$ 4.938/m²
20162 vendas · R$ 4.729/m²
20181 vendas · R$ 4.574/m²
20203 vendas · R$ 4.464/m²
20212 vendas · R$ 4.173/m²
20222 vendas · R$ 4.576/m²
20234 vendas · R$ 4.170/m²
20241 vendas · R$ 4.085/m²
20252 vendas · R$ 4.569/m²
20261 vendas · R$ 3.661/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.319/m²2º3º6º
Ver tabela
2ºR$ 4.319/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.009/m² · 4 vendas
6ºR$ 3.527/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 182Apartamento10R$ 3.537/m²R$ 244 mil
Nº 183Apartamento14R$ 5.585/m²R$ 156 mil
Nº 185Apartamento15R$ 3.378/m²R$ 225 mil
Nº 188Loja15R$ 14.063/m²R$ 450 mil
Nº 202Apartamento89R$ 5.556/m²R$ 500 mil
Nº 209Apartamento2R$ 4.871/m²R$ 270 mil
Nº 210Apartamento7R$ 4.023/m²R$ 387 mil
Nº 215Loja13R$ 4.569/m²R$ 150 mil
Nº 220Apartamento28R$ 4.421/m²R$ 283 mil
Nº 230Casa3R$ 10.973/m²R$ 757 mil

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