Rua Dias da Cruz, 246 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.304/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.304/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 339 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.627/m²
- dez/2024APT 602Apartamento · 6º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
- out/2020APT 504Apartamento · 5º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- dez/2016APT 603Apartamento · 6º andar46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- jan/2016APT 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~69 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 680 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | R$ 5.163/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.549/m² · 2 | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.549/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 28 | R$ 4.028/m² | R$ 234 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 4.871/m² | R$ 270 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 7 | R$ 4.023/m² | R$ 387 mil |
| Nº 215 | Loja | 13 | R$ 4.569/m² | R$ 150 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 28 | R$ 4.421/m² | R$ 283 mil |
| Nº 230 | Casa | 3 | R$ 10.973/m² | R$ 757 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 3 | R$ 3.425/m² | R$ 332 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 790 mil |
| Nº 242 | Casa | 15 | R$ 6.636/m² | R$ 637 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 6 | R$ 5.650/m² | R$ 395 mil |