Rua Dias da Cruz, 484 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.269/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.269/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 475 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.617/m²
- mai/2022A APTO 403Apartamento · 4º andar93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- mar/2020A APTO 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- dez/2014A APTO 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 391.800R$ 4.503/m²
- ago/2013A APTO 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 365.000R$ 4.195/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~74 unidades de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.155 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | R$ 4.195/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | R$ 4.503/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | R$ 5.747/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | R$ 4.731/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.195/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.503/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.747/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.731/m² |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Sala | 18 | R$ 2.690/m² | R$ 67 mil |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Sala | 3 | R$ 4.504/m² | R$ 167 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 908 mil |
| Nº 481 | Loja | 2 | R$ 10.034/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 260 mil |
| Nº 496 | Sala | 7 | R$ 4.112/m² | R$ 123 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 6 | R$ 2.694/m² | R$ 191 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 10 | R$ 8.583/m² | R$ 558 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 626 mil |