Rua Dias da Cruz, 140 (Méier)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.491/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.491/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 87 mil (25 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.550/m²Unidade típica
R$ 137 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.811/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
- out/2025SAL 402Sala25 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
- out/2025SAL 401Sala29 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
- set/2024SAL 403Sala23 m²R$ 75.000R$ 3.261/m²
- dez/2022SAL 303Sala23 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
- nov/2022SAL 505Sala37 m²R$ 92.000R$ 2.486/m²
- nov/2022SAL 502Sala25 m²R$ 62.000R$ 2.480/m²
- out/2021SAL 602Sala25 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
- set/2021SAL 605Sala37 m²R$ 105.000R$ 2.838/m²
- mar/2020SAL 601Sala29 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
- jul/2016SAL 503Sala23 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,7 mi
~615 unidades de 25 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 2.746 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.535/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.200/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 4.506/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.541/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.120/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.310/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.876/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 4.755/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.019/m² · 2 | R$ 4.304/m² · 12 |
| 2022 | R$ 2.486/m² · 3 | R$ 4.324/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.767/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.979/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.486/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.979/m² |
Calculadora
R$ 138.585R$ 3.553/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Apartamento | 4 | R$ 6.890/m² | R$ 358 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 12.754/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 6.780/m² | R$ 239 mil |
| Nº 127 | Sala | 9 | R$ 4.443/m² | R$ 87 mil |
| Nº 143 | Sala | 5 | R$ 4.013/m² | R$ 102 mil |
| Nº 147 | Sala | 12 | R$ 6.284/m² | R$ 172 mil |
| Nº 148 | Sala | 6 | R$ 3.402/m² | R$ 167 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 338 mil |
| Nº 155 | Sala | 23 | R$ 5.000/m² | R$ 155 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 2 | R$ 4.413/m² | R$ 379 mil |