Rua Dias da Cruz, 597 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.311/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.311/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 268 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
- jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- jun/2025APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 282.000R$ 3.863/m²
- out/2024APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- jun/2022APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- fev/2017APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 385.000R$ 4.096/m²
- ago/2013APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~40 unidades de 78 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 650 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 29 |
| 2013 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 34 |
| 2014 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 5.799/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.624/m² · 30 |
| 2024 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 27 |
| 2025 | R$ 3.863/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 35 |
| 2026 | R$ 3.210/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.452/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.863/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.210/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.210/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.077/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.781/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Apartamento | 6 | R$ 2.694/m² | R$ 191 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 10 | R$ 8.583/m² | R$ 558 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 626 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 159 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 6 | R$ 5.027/m² | R$ 327 mil |
| Nº 588 | Loja | 2 | R$ 5.833/m² | R$ 609 mil |
| Nº 595 | Casa | 6 | R$ 2.934/m² | R$ 657 mil |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 12.831/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 622 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 769 mil |
| Nº 627 | Loja | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 606 mil |