Rua Dias da Cruz, 335 (Méier)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.706/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
58 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.706/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 320 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.167/m²
Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.672/m²
  1. fev/2026APT 417Apartamento · 4º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
  2. nov/2025APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
  3. nov/2025APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  4. jun/2025APT 409Apartamento · 4º andar61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
  5. jun/2025APT 415Apartamento · 4º andar57 m²R$ 138.000R$ 2.421/m²
  6. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
  7. mai/2024APT 514Apartamento · 5º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  8. fev/2024APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  9. fev/2024APT 504Apartamento · 5º andar63 m²R$ 145.000R$ 2.302/m²
  10. nov/2023APT 310Apartamento · 3º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  11. jun/2023APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  12. dez/2022APT 406Apartamento · 4º andar68 m²R$ 239.000R$ 3.515/m²
  13. abr/2022APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  14. dez/2019APT 309Apartamento · 3º andar61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
  15. mar/2018APT 405Apartamento · 4º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  16. mar/2017APT 417Apartamento · 4º andar51 m²R$ 330.000R$ 6.471/m²
  17. jul/2016APT 309Apartamento · 3º andar61 m²R$ 365.000R$ 5.984/m²
  18. abr/2016APT 510Apartamento · 5º andar58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
  19. set/2015APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 355.000R$ 6.121/m²
  20. set/2014APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
  21. jul/2013APT 311Apartamento · 3º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  22. jun/2013APT 311Apartamento · 3º andar85 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
  23. abr/2013APT 212Apartamento · 2º andar76 m²R$ 305.000R$ 4.013/m²
  24. nov/2012APT 211Apartamento · 2º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  25. ago/2012APT 214Apartamento · 2º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~63 unidades de 58 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 755 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.600/m² · 1R$ 3.333/m² · 19
2012R$ 3.966/m² · 5R$ 3.833/m² · 29
2013R$ 4.013/m² · 3R$ 4.364/m² · 34
2014R$ 4.191/m² · 1R$ 4.734/m² · 25
2015R$ 6.121/m² · 1R$ 5.028/m² · 24
2016R$ 6.612/m² · 2R$ 5.000/m² · 15
2017R$ 6.471/m² · 1R$ 5.799/m² · 14
2018R$ 4.828/m² · 1R$ 5.846/m² · 13
2019R$ 6.148/m² · 1R$ 4.225/m² · 21
2020—R$ 4.223/m² · 22
2021—R$ 4.412/m² · 23
2022R$ 4.344/m² · 2R$ 4.542/m² · 30
2023R$ 4.052/m² · 2R$ 4.624/m² · 30
2024R$ 4.356/m² · 4R$ 4.571/m² · 27
2025R$ 4.491/m² · 4R$ 4.706/m² · 35
2026R$ 6.275/m² · 1R$ 5.556/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201520172019202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.600/m²
20125 vendas · R$ 3.966/m²
20133 vendas · R$ 4.013/m²
20141 vendas · R$ 4.191/m²
20151 vendas · R$ 6.121/m²
20162 vendas · R$ 6.612/m²
20171 vendas · R$ 6.471/m²
20181 vendas · R$ 4.828/m²
20191 vendas · R$ 6.148/m²
20222 vendas · R$ 4.344/m²
20232 vendas · R$ 4.052/m²
20244 vendas · R$ 4.356/m²
20254 vendas · R$ 4.491/m²
20261 vendas · R$ 6.275/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 4.741/m²4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 4.706/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.451/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.741/m² · 7 vendas
5ºR$ 3.605/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.310/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 273Apartamento6R$ 5.650/m²R$ 395 mil
Nº 297Apartamento7R$ 5.073/m²R$ 340 mil
Nº 303Apartamento13R$ 4.841/m²R$ 210 mil
Nº 345Apartamento1R$ 5.358/m²R$ 332 mil
Nº 346Apartamento8R$ 5.478/m²R$ 258 mil
Nº 349Apartamento10R$ 6.723/m²R$ 749 mil
Nº 353Apartamento5R$ 5.408/m²R$ 324 mil
Nº 374Apartamento2R$ 5.362/m²R$ 316 mil
Nº 384Loja1R$ 8.433/m²R$ 3,8 mi
Nº 395Apartamento2R$ 3.641/m²R$ 254 mil

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