Rua Dias da Cruz, 183 (Méier)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 152 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.585/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 156 mil
28 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 152 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.585/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 156 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²
Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 152 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 5.492/m²
  1. nov/2025APT 506Apartamento · 5º andar28 m²R$ 152.000R$ 5.429/m²
  2. nov/2025APT 307Apartamento · 3º andar28 m²R$ 125.000R$ 4.464/m²
  3. out/2023APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  4. abr/2022APT 402Apartamento · 4º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  5. mar/2022APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 285.000R$ 5.938/m²
  6. abr/2020APT 601Apartamento · 6º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  7. mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar36 m²R$ 240.000R$ 6.667/m²
  8. jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  9. jun/2017APT 606Apartamento · 6º andar28 m²R$ 210.000R$ 7.500/m²
  10. set/2015APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  11. nov/2014APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
  12. abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 99.000R$ 2.063/m²
  13. set/2012APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  14. dez/2011APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 177.000R$ 3.688/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~173 unidades de 28 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 757 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.688/m² · 1R$ 3.333/m² · 19
2012R$ 4.167/m² · 1R$ 3.833/m² · 29
2013R$ 2.063/m² · 1R$ 4.364/m² · 34
2014R$ 6.042/m² · 1R$ 4.734/m² · 25
2015R$ 5.625/m² · 1R$ 5.028/m² · 24
2016—R$ 5.000/m² · 15
2017R$ 5.357/m² · 2R$ 5.799/m² · 14
2018R$ 6.667/m² · 1R$ 5.846/m² · 13
2019—R$ 4.225/m² · 21
2020R$ 5.556/m² · 1R$ 4.223/m² · 22
2021—R$ 4.412/m² · 23
2022R$ 4.487/m² · 2R$ 4.542/m² · 30
2023R$ 5.625/m² · 1R$ 4.624/m² · 30
2024—R$ 4.571/m² · 27
2025R$ 4.946/m² · 2R$ 4.706/m² · 35
2026—R$ 5.556/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201320152 vendas201820222025
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20111 vendas · R$ 3.688/m²
20121 vendas · R$ 4.167/m²
20131 vendas · R$ 2.063/m²
20141 vendas · R$ 6.042/m²
20151 vendas · R$ 5.625/m²
20172 vendas · R$ 5.357/m²
20181 vendas · R$ 6.667/m²
20201 vendas · R$ 5.556/m²
20222 vendas · R$ 4.487/m²
20231 vendas · R$ 5.625/m²
20252 vendas · R$ 4.946/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3ºR$ 5.625/m²4º5º
Ver tabela
3ºR$ 4.464/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.625/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.429/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 361.683R$ 5.167/m² · curva logradouro
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Nº 174Apartamento3R$ 4.833/m²R$ 411 mil
Nº 182Apartamento10R$ 3.537/m²R$ 244 mil
Nº 185Apartamento15R$ 3.378/m²R$ 225 mil
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Nº 202Apartamento89R$ 5.556/m²R$ 500 mil
Nº 203Apartamento28R$ 4.028/m²R$ 234 mil
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