Rua Dias da Cruz, 47 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.838/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.838/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 115 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.550/m²Unidade típica
R$ 137 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.811/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- out/2025SAL 302Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- jan/2025SAL 507Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- abr/2018SAL 401Sala30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- abr/2017SAL 604Sala23 m²R$ 180.000R$ 7.826/m²
- jul/2014SAL 601Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~62 unidades de 30 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 331 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.535/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.200/m² · 14 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.541/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.060/m² · 6 |
| 2017 | R$ 7.826/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 9 |
| 2018 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.876/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.755/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.304/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.324/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.767/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.957/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.826/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.957/m² |
Calculadora
R$ 138.585R$ 3.553/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Loja | 1 | R$ 9.452/m² | R$ 1 mi |
| Nº 28 | Sala | 14 | R$ 4.341/m² | R$ 90 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 386 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 8.301/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 30.730/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 116 | Loja | 3 | R$ 1.233/m² | R$ 525 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 4 | R$ 6.890/m² | R$ 358 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 12.754/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 6.780/m² | R$ 239 mil |
| Nº 127 | Sala | 9 | R$ 4.443/m² | R$ 87 mil |