Avenida Lúcio Costa (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 5.149 compras e vendas na Avenida Lúcio Costa, em Barra da Tijuca, desde 2011 (1.359 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.614/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3360, com 325 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 15.614/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
5.149
1.359 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
81
Imóvel típico
R$ 2,4 mi
~151 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.614/m²268 vendas · mediana R$ 2,1 mi (130 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 8,3 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 16.546/m²
  1. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 5300APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar349 m²R$ 8.300.000R$ 23.782/m²
  2. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 4350APT 404 BLC 5Apartamento · 4º andar291 m²R$ 6.000.000R$ 20.619/m²
  3. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 4000APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar216 m²R$ 5.400.000R$ 25.000/m²
  4. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 9700APT 0207 BLC 2Apartamento · 2º andar130 m²R$ 4.180.000R$ 32.154/m²
  5. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 2930APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar150 m²R$ 4.100.000R$ 27.333/m²
  6. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 4350APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar291 m²R$ 4.000.000R$ 13.746/m²
  7. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3360APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar172 m²R$ 4.000.000R$ 23.256/m²
  8. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3600APT 1604 BLC 3Apartamento · 16º andar289 m²R$ 3.650.000R$ 12.630/m²
  9. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 5300APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar296 m²R$ 3.180.000R$ 10.743/m²
  10. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3606APT 103Apartamento · 1º andar225 m²R$ 3.000.000R$ 13.333/m²
  11. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3300APT 503 BLC 3Apartamento · 5º andar179 m²R$ 2.940.000R$ 16.425/m²
  12. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 5706APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 2.000.000R$ 24.390/m²
  13. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3650APT 523Apartamento · 5º andar131 m²R$ 1.890.000R$ 14.427/m²
  14. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3360APT 603 BLC 5 SUP MARAP1855Apartamento · 6º andar143 m²R$ 1.850.000R$ 12.937/m²
  15. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3300APT 505 BLC 5Apartamento · 5º andar127 m²R$ 1.800.000R$ 14.173/m²
  16. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 4420APT 102 BLC 13Apartamento · 1º andar144 m²R$ 1.570.000R$ 10.903/m²
  17. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3500APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar74 m²R$ 1.350.000R$ 18.243/m²
  18. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 9500APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.330.000R$ 12.788/m²
  19. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3650APT 418Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.200.000R$ 12.121/m²
  20. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 4666APT 416Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
  21. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 6400APT 1409Apartamento · 14º andar67 m²R$ 888.000R$ 13.254/m²
  22. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3300APT 805 BLC 4Apartamento · 8º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  23. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3550APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar34 m²R$ 625.000R$ 18.382/m²
  24. ago/2026Avenida Lúcio Costa, 3550APT 101 BLC 21Apartamento · 1º andar32 m²R$ 620.000R$ 19.375/m²
  25. jul/2026Avenida Lúcio Costa, 5100APT 1001 BLC 2Apartamento · 10º andar279 m²R$ 10.000.000R$ 35.842/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 7.692/m² · 126R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 9.375/m² · 235R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 10.887/m² · 255R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 12.545/m² · 152R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 13.592/m² · 143R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 12.500/m² · 123R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 12.445/m² · 172R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 11.278/m² · 157R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 10.970/m² · 186R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 11.525/m² · 236R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 12.963/m² · 316R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 12.938/m² · 264R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 13.468/m² · 211R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 14.662/m² · 248R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 15.625/m² · 297R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 16.134/m² · 167R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02004002011201420172020316 vendas20232026
Ver tabela
2011126 vendas · R$ 7.692/m²
2012235 vendas · R$ 9.375/m²
2013255 vendas · R$ 10.887/m²
2014152 vendas · R$ 12.545/m²
2015143 vendas · R$ 13.592/m²
2016123 vendas · R$ 12.500/m²
2017172 vendas · R$ 12.445/m²
2018157 vendas · R$ 11.278/m²
2019186 vendas · R$ 10.970/m²
2020236 vendas · R$ 11.525/m²
2021316 vendas · R$ 12.963/m²
2022264 vendas · R$ 12.938/m²
2023211 vendas · R$ 13.468/m²
2024248 vendas · R$ 14.662/m²
2025297 vendas · R$ 15.625/m²
2026167 vendas · R$ 16.134/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 789 vendas nos últimos 3 anos

050100mediana R$ 15.341/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.482/m² – R$ 9.558/m²27
R$ 9.558/m² – R$ 10.634/m²41
R$ 10.634/m² – R$ 11.709/m²75
R$ 11.709/m² – R$ 12.785/m²65
R$ 12.785/m² – R$ 13.861/m²77
R$ 13.861/m² – R$ 14.936/m²65
R$ 14.936/m² – R$ 16.012/m²70
R$ 16.012/m² – R$ 17.088/m²58
R$ 17.088/m² – R$ 18.163/m²49
R$ 18.163/m² – R$ 19.239/m²42
R$ 19.239/m² – R$ 20.315/m²30
R$ 20.315/m² – R$ 21.390/m²34
R$ 21.390/m² – R$ 22.466/m²32
R$ 22.466/m² – R$ 23.542/m²26
R$ 23.542/m² – R$ 24.617/m²15
R$ 24.617/m² – R$ 25.693/m²11
R$ 25.693/m² – R$ 26.769/m²12
R$ 26.769/m² – R$ 27.844/m²12
R$ 27.844/m² – R$ 28.920/m²8
R$ 28.920/m² – R$ 29.996/m²8

Calculadora

R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 880Hotel e apart-hotel16R$ 21.301/m²R$ 863 mil
Nº 930Apartamento1R$ 10.933/m²R$ 2,8 mi
Nº 1700Apartamento11R$ 16.699/m²R$ 2,1 mi
Nº 1710Apartamento4R$ 15.365/m²R$ 3,8 mi
Nº 1780Apartamento6R$ 18.016/m²R$ 4,3 mi
Nº 1820Apartamento1R$ 16.874/m²R$ 4 mi
Nº 1830Apartamento4R$ 19.772/m²R$ 5,2 mi
Nº 1876Apartamento1R$ 9.753/m²R$ 2 mi
Nº 1926Apartamento6R$ 18.120/m²R$ 4,5 mi
Nº 1976Loja3R$ 6.616/m²R$ 509 mil
Nº 1996Outros1R$ 18.828/m²R$ 22 mi
Nº 2200Apartamento5R$ 15.312/m²R$ 2,1 mi
Nº 2300Apartamento4R$ 11.551/m²R$ 5,3 mi
Nº 2320Apartamento4R$ 9.285/m²R$ 3,7 mi
Nº 2360Apartamento2R$ 13.480/m²R$ 5,1 mi
Nº 2380Apartamento3R$ 10.444/m²R$ 2 mi
Nº 2390Apartamento5R$ 13.937/m²R$ 6,1 mi
Nº 2470Apartamento2R$ 16.416/m²R$ 4,5 mi
Nº 2500Apartamento1R$ 12.419/m²R$ 3,7 mi
Nº 2860Loja4R$ 7.682/m²R$ 307 mil
Nº 2900Apartamento28R$ 16.787/m²R$ 1 mi
Nº 2916Hotel e apart-hotel226R$ 17.200/m²R$ 860 mil
Nº 2930Apartamento244R$ 23.941/m²R$ 3,2 mi
Nº 2960Apartamento6R$ 18.822/m²R$ 6,6 mi
Nº 2970Apartamento24R$ 17.230/m²R$ 640 mil
Nº 3100Casa37R$ 11.608/m²R$ 2,4 mi
Nº 3150Hotel e apart-hotel307R$ 14.476/m²R$ 777 mil
Nº 3200Casa32R$ 6.175/m²R$ 1,4 mi
Nº 3300Apartamento321R$ 15.021/m²R$ 1,7 mi
Nº 3360Apartamento325R$ 14.578/m²R$ 2 mi
Nº 3400Sala5R$ 12.291/m²R$ 320 mil
Nº 3460Loja11R$ 38.741/m²R$ 1,2 mi
Nº 3500Apartamento104R$ 16.597/m²R$ 1,4 mi
Nº 3550Apartamento37R$ 18.307/m²R$ 620 mil
Nº 3600Apartamento211R$ 14.249/m²R$ 3,9 mi
Nº 3602Apartamento75R$ 20.961/m²R$ 4,7 mi
Nº 3604Apartamento83R$ 16.615/m²R$ 2,4 mi
Nº 3606Apartamento11R$ 14.792/m²R$ 2,8 mi
Nº 3626Apartamento8R$ 11.494/m²R$ 1,6 mi
Nº 3636Apartamento5R$ 14.343/m²R$ 2,8 mi
Nº 3646Apartamento7R$ 16.013/m²R$ 3,5 mi
Nº 3650Apartamento131R$ 14.427/m²R$ 1,7 mi
Nº 3700Outros1R$ 30.569/m²R$ 126 mi
Nº 3800Hotel e apart-hotel79R$ 13.409/m²R$ 885 mil
Nº 4000Apartamento154R$ 16.987/m²R$ 3,1 mi
Nº 4250Casa46R$ 10.735/m²R$ 1,7 mi
Nº 4260Apartamento35R$ 18.333/m²R$ 5,9 mi
Nº 4270Casa1R$ 6.857/m²R$ 891 mil
Nº 4350Apartamento64R$ 18.041/m²R$ 5,3 mi
Nº 4420Apartamento17R$ 7.438/m²R$ 1,6 mi
Nº 4446Outros1R$ 14.819/m²R$ 31,8 mi
Nº 4462Apartamento5R$ 15.432/m²R$ 2,5 mi
Nº 4500Casa19R$ 7.746/m²R$ 1,1 mi
Nº 4600Apartamento261R$ 22.286/m²R$ 2,9 mi
Nº 4666Apartamento52R$ 16.667/m²R$ 1 mi
Nº 4700Hotel e apart-hotel323R$ 16.038/m²R$ 900 mil
Nº 5000Apartamento14R$ 29.144/m²R$ 6,5 mi
Nº 5100Apartamento28R$ 21.505/m²R$ 5,4 mi
Nº 5200Apartamento20R$ 24.839/m²R$ 6 mi
Nº 5300Apartamento80R$ 15.451/m²R$ 3,6 mi
Nº 5550Hotel e apart-hotel75R$ 21.600/m²R$ 1,1 mi
Nº 5600Apartamento6R$ 17.249/m²R$ 6,7 mi
Nº 5706Apartamento13R$ 17.694/m²R$ 1,9 mi
Nº 5740Apartamento31R$ 15.355/m²R$ 1,3 mi
Nº 5750Hotel e apart-hotel124R$ 16.102/m²R$ 1,2 mi
Nº 5800Hotel e apart-hotel39R$ 16.856/m²R$ 1,1 mi
Nº 6000Hotel e apart-hotel123R$ 14.554/m²R$ 815 mil
Nº 6200Apartamento29R$ 16.667/m²R$ 1,5 mi
Nº 6250Hotel e apart-hotel149R$ 14.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 6300Hotel e apart-hotel63R$ 13.609/m²R$ 850 mil
Nº 6400Apartamento129R$ 12.233/m²R$ 820 mil
Nº 6450Sala3R$ 14.722/m²R$ 3,3 mi
Nº 6500Apartamento82R$ 11.859/m²R$ 841 mil
Nº 6600Apartamento47R$ 13.702/m²R$ 2 mi
Nº 6700Apartamento43R$ 11.904/m²R$ 3,3 mi
Nº 6900Apartamento86R$ 12.484/m²R$ 854 mil
Nº 8000Loja13R$ 14.693/m²R$ 661 mil
Nº 9500Apartamento65R$ 12.625/m²R$ 859 mil
Nº 9550Apartamento47R$ 9.138/m²R$ 610 mil
Nº 9600Apartamento53R$ 23.816/m²R$ 2,8 mi
Nº 9700Apartamento33R$ 22.498/m²R$ 3,2 mi

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