Avenida Lúcio Costa, 5800 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (hotel e apart-hotel, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 16.856/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
71 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 16.856/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 1,1 mi (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.446/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.879/m² – R$ 18.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 10.278/m²
  1. out/2025APT 304Apart-hotel frente · 3º andar71 m²R$ 1.046.000R$ 14.732/m²
  2. ago/2025APT 405Apart-hotel fundos · 4º andar54 m²R$ 935.000R$ 17.315/m²
  3. jul/2025APT 1403Apart-hotel frente · 14º andar71 m²R$ 900.000R$ 12.676/m²
  4. mai/2025APT 1005Apart-hotel fundos · 10º andar54 m²R$ 550.000R$ 10.185/m²
  5. dez/2024APT 105Apart-hotel fundos · 1º andar54 m²R$ 620.000R$ 11.481/m²
  6. mar/2024APT 1503Apart-hotel frente · 15º andar165 m²R$ 2.400.000R$ 14.545/m²
  7. jan/2024APT 903Apart-hotel frente · 9º andar71 m²R$ 1.250.000R$ 17.606/m²
  8. jun/2023APT 1005Apart-hotel fundos · 10º andar54 m²R$ 550.000R$ 10.185/m²
  9. mai/2023APT 1306Apart-hotel fundos · 13º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
  10. nov/2022APT 1502Apart-hotel fundos · 15º andar92 m²R$ 1.600.000R$ 17.391/m²
  11. set/2021APT 702Apart-hotel fundos · 7º andar54 m²R$ 680.000R$ 12.593/m²
  12. mai/2021APT 1501Apart-hotel fundos · 15º andar130 m²R$ 1.300.000R$ 10.000/m²
  13. mai/2021APT 403Apart-hotel frente · 4º andar71 m²R$ 750.000R$ 10.563/m²
  14. abr/2021APT 201Apart-hotel fundos · 2º andar65 m²R$ 650.000R$ 10.000/m²
  15. abr/2021APT 902Apart-hotel fundos · 9º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
  16. fev/2021APT 603Apart-hotel frente · 6º andar71 m²R$ 505.931R$ 7.126/m²
  17. fev/2021APT 1305Apart-hotel fundos · 13º andar54 m²R$ 480.000R$ 8.889/m²
  18. dez/2020APT 204Apart-hotel frente · 2º andar71 m²R$ 650.000R$ 9.155/m²
  19. nov/2020APT 1005Apart-hotel fundos · 10º andar54 m²R$ 550.000R$ 10.185/m²
  20. out/2020APT 104Apart-hotel frente · 1º andar71 m²R$ 700.000R$ 9.859/m²
  21. out/2020APT 501Apart-hotel fundos · 5º andar65 m²R$ 575.000R$ 8.846/m²
  22. jul/2020APT 204Apart-hotel frente · 2º andar71 m²R$ 580.000R$ 8.169/m²
  23. fev/2019APT 903Apart-hotel frente · 9º andar71 m²R$ 615.000R$ 8.662/m²
  24. jan/2019APT 1105Apart-hotel fundos · 11º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  25. nov/2018APT 506Apart-hotel fundos · 5º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 2.309 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.944/m² · 1R$ 6.683/m² · 46
2012—R$ 9.434/m² · 83
2013R$ 8.333/m² · 5R$ 9.545/m² · 95
2014R$ 12.308/m² · 3R$ 12.069/m² · 67
2015R$ 12.676/m² · 1R$ 9.589/m² · 55
2016—R$ 10.909/m² · 41
2017R$ 13.380/m² · 1R$ 11.250/m² · 63
2018R$ 10.773/m² · 4R$ 10.528/m² · 87
2019R$ 7.109/m² · 2R$ 10.979/m² · 80
2020R$ 9.155/m² · 5R$ 10.998/m² · 118
2021R$ 10.000/m² · 7R$ 11.786/m² · 156
2022R$ 17.391/m² · 1R$ 13.158/m² · 126
2023R$ 10.690/m² · 2R$ 13.571/m² · 153
2024R$ 14.545/m² · 3R$ 14.537/m² · 176
2025R$ 13.704/m² · 4R$ 14.231/m² · 161
2026—R$ 15.446/m² · 94

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

02,557,520112014201720197 vendas202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.944/m²
20135 vendas · R$ 8.333/m²
20143 vendas · R$ 12.308/m²
20151 vendas · R$ 12.676/m²
20171 vendas · R$ 13.380/m²
20184 vendas · R$ 10.773/m²
20192 vendas · R$ 7.109/m²
20205 vendas · R$ 9.155/m²
20217 vendas · R$ 10.000/m²
20221 vendas · R$ 17.391/m²
20232 vendas · R$ 10.690/m²
20243 vendas · R$ 14.545/m²
20254 vendas · R$ 13.704/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 14.732/m²3º6º9º13º15º
Ver tabela
1ºR$ 11.481/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.732/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.939/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.126/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.593/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.432/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.185/m² · 2 vendas
13ºR$ 10.041/m² · 2 vendas
14ºR$ 12.676/m² · 1 vendas
15ºR$ 14.545/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.729.151R$ 15.439/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5300Apartamento80R$ 15.451/m²R$ 3,6 mi
Nº 5550Hotel e apart-hotel75R$ 21.600/m²R$ 1,1 mi
Nº 5600Apartamento6R$ 17.249/m²R$ 6,7 mi
Nº 5706Apartamento13R$ 17.694/m²R$ 1,9 mi
Nº 5740Apartamento31R$ 15.355/m²R$ 1,3 mi
Nº 5750Hotel e apart-hotel124R$ 16.102/m²R$ 1,2 mi
Nº 6000Hotel e apart-hotel123R$ 14.554/m²R$ 815 mil
Nº 6200Apartamento29R$ 16.667/m²R$ 1,5 mi
Nº 6250Hotel e apart-hotel149R$ 14.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 6300Hotel e apart-hotel63R$ 13.609/m²R$ 850 mil

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