Avenida Lúcio Costa, 5750 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 124 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 16.102/m²
Vendas registradas
124
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
61 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 16.102/m²Neste prédio: 124 vendas · mediana R$ 1,2 mi (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.446/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.879/m² – R$ 18.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 124

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 11.644/m²
  1. mai/2026APT 1604Apart-hotel · 16º andar209 m²R$ 3.400.000R$ 16.268/m²
  2. mai/2026APT 409Apart-hotel · 4º andar61 m²R$ 1.220.000R$ 20.000/m²
  3. mai/2026APT 1506Apart-hotel · 15º andar56 m²R$ 820.000R$ 14.643/m²
  4. fev/2026APT 1305Apart-hotel · 13º andar59 m²R$ 810.000R$ 13.729/m²
  5. out/2025APT 410Apart-hotel · 4º andar73 m²R$ 1.400.000R$ 19.178/m²
  6. out/2025APT 209Apart-hotel · 2º andar61 m²R$ 740.000R$ 12.131/m²
  7. set/2025APT 1501Apart-hotel · 15º andar73 m²R$ 1.850.000R$ 25.342/m²
  8. set/2025APT 1604Apart-hotel · 16º andar209 m²R$ 1.720.749R$ 8.233/m²
  9. set/2025APT 1104Apart-hotel · 11º andar73 m²R$ 1.450.000R$ 19.863/m²
  10. set/2025APT 905Apart-hotel · 9º andar59 m²R$ 950.000R$ 16.102/m²
  11. set/2025APT 108Apart-hotel · 1º andar59 m²R$ 950.000R$ 16.102/m²
  12. ago/2025APT 1103Apart-hotel · 11º andar73 m²R$ 1.000.000R$ 13.699/m²
  13. jul/2025APT 1003Apart-hotel · 10º andar73 m²R$ 700.000R$ 9.589/m²
  14. abr/2025APT 1110Apart-hotel · 11º andar73 m²R$ 1.300.000R$ 17.808/m²
  15. mar/2025APT 1006Apart-hotel · 10º andar56 m²R$ 850.000R$ 15.179/m²
  16. fev/2025APT 1407Apart-hotel · 14º andar56 m²R$ 800.000R$ 14.286/m²
  17. jan/2025APT 1005Apart-hotel · 10º andar59 m²R$ 880.000R$ 14.915/m²
  18. dez/2024APT 307Apart-hotel · 3º andar56 m²R$ 750.000R$ 13.393/m²
  19. nov/2024APT 1309Apart-hotel · 13º andar61 m²R$ 975.000R$ 15.984/m²
  20. out/2024APT 103Apart-hotel · 1º andar73 m²R$ 990.000R$ 13.562/m²
  21. set/2024APT 1009Apart-hotel · 10º andar61 m²R$ 955.000R$ 15.656/m²
  22. set/2024APT 1304Apart-hotel · 13º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  23. set/2024APT 1105Apart-hotel · 11º andar59 m²R$ 500.000R$ 8.475/m²
  24. jul/2024APT 1002Apart-hotel · 10º andar73 m²R$ 600.500R$ 8.226/m²
  25. mai/2024APT 308Apart-hotel · 3º andar59 m²R$ 890.000R$ 15.085/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
124
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 2.813 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.118/m² · 6R$ 6.683/m² · 46
2012R$ 5.738/m² · 5R$ 9.434/m² · 83
2013R$ 11.301/m² · 10R$ 9.545/m² · 95
2014R$ 14.178/m² · 3R$ 12.069/m² · 67
2015R$ 9.589/m² · 3R$ 9.589/m² · 55
2016R$ 9.781/m² · 4R$ 10.909/m² · 41
2017R$ 10.959/m² · 3R$ 11.250/m² · 63
2018R$ 11.986/m² · 4R$ 10.528/m² · 87
2019R$ 10.274/m² · 8R$ 10.979/m² · 80
2020R$ 10.328/m² · 11R$ 10.998/m² · 118
2021R$ 10.274/m² · 13R$ 11.786/m² · 156
2022R$ 12.542/m² · 11R$ 13.158/m² · 126
2023R$ 13.214/m² · 15R$ 13.571/m² · 153
2024R$ 13.477/m² · 12R$ 14.537/m² · 176
2025R$ 15.179/m² · 13R$ 14.231/m² · 161
2026R$ 15.455/m² · 4R$ 15.446/m² · 94

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

051015201120142017202015 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 6.118/m²
20125 vendas · R$ 5.738/m²
201310 vendas · R$ 11.301/m²
20143 vendas · R$ 14.178/m²
20153 vendas · R$ 9.589/m²
20164 vendas · R$ 9.781/m²
20173 vendas · R$ 10.959/m²
20184 vendas · R$ 11.986/m²
20198 vendas · R$ 10.274/m²
202011 vendas · R$ 10.328/m²
202113 vendas · R$ 10.274/m²
202211 vendas · R$ 12.542/m²
202315 vendas · R$ 13.214/m²
202412 vendas · R$ 13.477/m²
202513 vendas · R$ 15.179/m²
20264 vendas · R$ 15.455/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 14.643/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.224/m² – R$ 9.080/m²4
R$ 9.080/m² – R$ 9.936/m²2
R$ 9.936/m² – R$ 10.792/m²1
R$ 10.792/m² – R$ 11.648/m²1
R$ 11.648/m² – R$ 12.504/m²2
R$ 12.504/m² – R$ 13.360/m²1
R$ 13.360/m² – R$ 14.216/m²5
R$ 14.216/m² – R$ 15.071/m²3
R$ 15.071/m² – R$ 15.927/m²4
R$ 15.927/m² – R$ 16.783/m²4
R$ 16.783/m² – R$ 17.639/m²1
R$ 17.639/m² – R$ 18.495/m²2
R$ 18.495/m² – R$ 19.351/m²1
R$ 19.351/m² – R$ 20.207/m²2
R$ 20.207/m² – R$ 21.063/m²0
R$ 21.063/m² – R$ 21.919/m²1
R$ 21.919/m² – R$ 22.775/m²0
R$ 22.775/m² – R$ 23.631/m²0
R$ 23.631/m² – R$ 24.487/m²0
R$ 24.487/m² – R$ 25.342/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 19.178/m²4º7º10º13º16º
Ver tabela
1ºR$ 13.042/m² · 8 vendas
2ºR$ 13.036/m² · 5 vendas
3ºR$ 13.393/m² · 3 vendas
4ºR$ 19.178/m² · 3 vendas
5ºR$ 10.222/m² · 4 vendas
6ºR$ 18.493/m² · 3 vendas
7ºR$ 13.014/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.714/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.254/m² · 3 vendas
10ºR$ 14.065/m² · 8 vendas
11ºR$ 13.099/m² · 6 vendas
12ºR$ 12.542/m² · 1 vendas
13ºR$ 13.729/m² · 3 vendas
14ºR$ 14.129/m² · 6 vendas
15ºR$ 16.301/m² · 8 vendas
16ºR$ 9.584/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.729.151R$ 15.439/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5200Apartamento20R$ 24.839/m²R$ 6 mi
Nº 5300Apartamento80R$ 15.451/m²R$ 3,6 mi
Nº 5550Hotel e apart-hotel75R$ 21.600/m²R$ 1,1 mi
Nº 5600Apartamento6R$ 17.249/m²R$ 6,7 mi
Nº 5706Apartamento13R$ 17.694/m²R$ 1,9 mi
Nº 5740Apartamento31R$ 15.355/m²R$ 1,3 mi
Nº 5800Hotel e apart-hotel39R$ 16.856/m²R$ 1,1 mi
Nº 6000Hotel e apart-hotel123R$ 14.554/m²R$ 815 mil
Nº 6200Apartamento29R$ 16.667/m²R$ 1,5 mi
Nº 6250Hotel e apart-hotel149R$ 14.286/m²R$ 1,1 mi

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