Avenida Lúcio Costa, 4600 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 261 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 5,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 22.286/m²
Vendas registradas
261
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
126 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 5,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 22.286/m²Neste prédio: 261 vendas · mediana R$ 2,9 mi (126 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.614/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 261

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 15.278/m²
  1. jul/2026BLC 5 APT 1505 DPLApartamento · 15º andar270 m²R$ 5.500.000R$ 20.370/m²
  2. jun/2026BLC 7 APT 501 DPLApartamento · 5º andar268 m²R$ 5.500.000R$ 20.522/m²
  3. jun/2026APT 1401 BLC 4Apartamento · 14º andar132 m²R$ 3.600.000R$ 27.273/m²
  4. jun/2026APT 905 BLC 3Apartamento · 9º andar103 m²R$ 3.000.000R$ 29.126/m²
  5. jun/2026APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar126 m²R$ 2.300.000R$ 18.254/m²
  6. mai/2026APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar103 m²R$ 2.350.000R$ 22.816/m²
  7. abr/2026BLC 2 APT 901Apartamento · 9º andar175 m²R$ 4.600.000R$ 26.286/m²
  8. abr/2026APT 106 BLC 8Apartamento · 1º andar104 m²R$ 2.600.000R$ 25.000/m²
  9. mar/2026BLC 2 APT 603Apartamento · 6º andar173 m²R$ 2.900.000R$ 16.763/m²
  10. mar/2026APT 1504 BLC 3Apartamento · 15º andar104 m²R$ 2.550.000R$ 24.519/m²
  11. mar/2026APT 503 BLC 4Apartamento · 5º andar109 m²R$ 1.900.000R$ 17.431/m²
  12. dez/2025APT 204 BLC 5Apartamento · 2º andar113 m²R$ 2.100.000R$ 18.584/m²
  13. nov/2025BLC 8 APT 508 DPLApartamento · 5º andar268 m²R$ 6.500.000R$ 24.254/m²
  14. nov/2025APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar175 m²R$ 3.900.000R$ 22.286/m²
  15. out/2025APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar125 m²R$ 2.700.000R$ 21.600/m²
  16. set/2025BLC 2 APT 1202Apartamento · 12º andar173 m²R$ 4.600.000R$ 26.590/m²
  17. set/2025APT 408 BLC 6Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.500.000R$ 11.905/m²
  18. ago/2025BLC 6 APT 503 DPLApartamento · 5º andar223 m²R$ 3.850.000R$ 17.265/m²
  19. ago/2025APT 205 BLC 5Apartamento · 2º andar103 m²R$ 2.100.000R$ 20.388/m²
  20. jul/2025APT 102 BLC 6Apartamento · 1º andar126 m²R$ 2.500.000R$ 19.841/m²
  21. jun/2025APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar128 m²R$ 2.950.000R$ 23.047/m²
  22. jun/2025APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar125 m²R$ 2.650.000R$ 21.200/m²
  23. mai/2025APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar231 m²R$ 6.200.000R$ 26.840/m²
  24. mai/2025APT 701 BLC 5Apartamento · 7º andar125 m²R$ 2.650.000R$ 21.200/m²
  25. mai/2025APT 1004 BLC 5Apartamento · 10º andar113 m²R$ 1.700.000R$ 15.044/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629,3 mi
~217 unidades de 126 m²
Vendas registradas
261
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 17.090 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.569/m² · 14R$ 7.692/m² · 126
2012R$ 9.432/m² · 18R$ 9.375/m² · 235
2013R$ 10.428/m² · 26R$ 10.887/m² · 255
2014R$ 14.683/m² · 14R$ 12.545/m² · 152
2015R$ 14.286/m² · 11R$ 13.592/m² · 143
2016R$ 14.041/m² · 10R$ 12.500/m² · 123
2017R$ 15.778/m² · 16R$ 12.445/m² · 172
2018R$ 13.825/m² · 12R$ 11.278/m² · 157
2019R$ 14.808/m² · 15R$ 10.970/m² · 186
2020R$ 14.159/m² · 19R$ 11.525/m² · 236
2021R$ 16.514/m² · 31R$ 12.963/m² · 316
2022R$ 18.427/m² · 16R$ 12.938/m² · 264
2023R$ 19.371/m² · 8R$ 13.468/m² · 211
2024R$ 16.609/m² · 15R$ 14.662/m² · 248
2025R$ 19.841/m² · 25R$ 15.625/m² · 297
2026R$ 22.816/m² · 11R$ 16.134/m² · 167

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201120142017202031 vendas20232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 7.569/m²
201218 vendas · R$ 9.432/m²
201326 vendas · R$ 10.428/m²
201414 vendas · R$ 14.683/m²
201511 vendas · R$ 14.286/m²
201610 vendas · R$ 14.041/m²
201716 vendas · R$ 15.778/m²
201812 vendas · R$ 13.825/m²
201915 vendas · R$ 14.808/m²
202019 vendas · R$ 14.159/m²
202131 vendas · R$ 16.514/m²
202216 vendas · R$ 18.427/m²
20238 vendas · R$ 19.371/m²
202415 vendas · R$ 16.609/m²
202525 vendas · R$ 19.841/m²
202611 vendas · R$ 22.816/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 19.541/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.462/m² – R$ 10.388/m²0
R$ 10.388/m² – R$ 11.315/m²0
R$ 11.315/m² – R$ 12.242/m²4
R$ 12.242/m² – R$ 13.169/m²1
R$ 13.169/m² – R$ 14.096/m²0
R$ 14.096/m² – R$ 15.023/m²1
R$ 15.023/m² – R$ 15.950/m²2
R$ 15.950/m² – R$ 16.877/m²5
R$ 16.877/m² – R$ 17.804/m²5
R$ 17.804/m² – R$ 18.731/m²3
R$ 18.731/m² – R$ 19.658/m²4
R$ 19.658/m² – R$ 20.585/m²5
R$ 20.585/m² – R$ 21.512/m²3
R$ 21.512/m² – R$ 22.438/m²5
R$ 22.438/m² – R$ 23.365/m²3
R$ 23.365/m² – R$ 24.292/m²1
R$ 24.292/m² – R$ 25.219/m²2
R$ 25.219/m² – R$ 26.146/m²0
R$ 26.146/m² – R$ 27.073/m²3
R$ 27.073/m² – R$ 28.000/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º4º7ºR$ 24.943/m²10º13º16º
Ver tabela
1ºR$ 18.033/m² · 16 vendas
2ºR$ 18.254/m² · 9 vendas
3ºR$ 17.157/m² · 8 vendas
4ºR$ 16.590/m² · 12 vendas
5ºR$ 17.265/m² · 19 vendas
6ºR$ 17.810/m² · 8 vendas
7ºR$ 21.200/m² · 3 vendas
8ºR$ 19.852/m² · 2 vendas
9ºR$ 24.943/m² · 4 vendas
10ºR$ 16.505/m² · 5 vendas
11ºR$ 17.574/m² · 2 vendas
12ºR$ 20.522/m² · 4 vendas
13ºR$ 21.143/m² · 3 vendas
14ºR$ 21.655/m² · 2 vendas
15ºR$ 21.980/m² · 8 vendas
16ºR$ 19.273/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4250Casa46R$ 10.735/m²R$ 1,7 mi
Nº 4260Apartamento35R$ 18.333/m²R$ 5,9 mi
Nº 4270Casa1R$ 6.857/m²R$ 891 mil
Nº 4350Apartamento64R$ 18.041/m²R$ 5,3 mi
Nº 4420Apartamento17R$ 7.438/m²R$ 1,6 mi
Nº 4446Outros1R$ 14.819/m²R$ 31,8 mi
Nº 4462Apartamento5R$ 15.432/m²R$ 2,5 mi
Nº 4500Casa19R$ 7.746/m²R$ 1,1 mi
Nº 4666Apartamento52R$ 16.667/m²R$ 1 mi
Nº 4700Hotel e apart-hotel323R$ 16.038/m²R$ 900 mil

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