Avenida Lúcio Costa, 2970 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 5,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.230/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 640 mil
34 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 5,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.230/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 640 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.614/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 13.111/m²
  1. mar/2026APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar296 m²R$ 5.100.000R$ 17.230/m²
  2. fev/2026APT 105 BLC AApartamento · 1º andar34 m²R$ 640.000R$ 18.824/m²
  3. nov/2025APT 216 BLC BApartamento · 2º andar34 m²R$ 450.000R$ 13.235/m²
  4. jun/2025APT 116 BLC AApartamento · 1º andar34 m²R$ 510.000R$ 15.000/m²
  5. set/2024APT 208 BLC BApartamento · 2º andar34 m²R$ 550.000R$ 16.176/m²
  6. jan/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar190 m²R$ 4.300.000R$ 22.632/m²
  7. dez/2023APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar154 m²R$ 2.450.000R$ 15.909/m²
  8. out/2023APT 202 BLC AApartamento · 2º andar34 m²R$ 640.000R$ 18.824/m²
  9. abr/2023APT 216 BLC AApartamento · 2º andar34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  10. abr/2022APT 106 BLC AApartamento · 1º andar34 m²R$ 450.000R$ 13.235/m²
  11. mar/2022APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar190 m²R$ 1.600.000R$ 8.421/m²
  12. jan/2022APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar154 m²R$ 2.000.000R$ 12.987/m²
  13. ago/2021APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar154 m²R$ 1.720.000R$ 11.169/m²
  14. mai/2020APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar190 m²R$ 1.280.000R$ 6.737/m²
  15. nov/2019APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar157 m²R$ 1.900.000R$ 12.102/m²
  16. jun/2017APT 214 BLC BApartamento · 2º andar34 m²R$ 386.500R$ 11.368/m²
  17. dez/2016APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar154 m²R$ 1.870.000R$ 12.143/m²
  18. ago/2016APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar296 m²R$ 2.800.000R$ 9.459/m²
  19. mai/2016APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar146 m²R$ 2.400.000R$ 16.438/m²
  20. mar/2015APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar166 m²R$ 2.200.000R$ 13.253/m²
  21. nov/2014APT 101 BLC AApartamento · 1º andar34 m²R$ 555.000R$ 16.324/m²
  22. out/2014APT 110 BLC AApartamento · 1º andar34 m²R$ 325.000R$ 9.559/m²
  23. dez/2013APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar190 m²R$ 1.250.000R$ 6.579/m²
  24. mar/2012APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar146 m²R$ 1.340.000R$ 9.178/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188,2 mi
~294 unidades de 34 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 6.245 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.692/m² · 126
2012R$ 9.178/m² · 1R$ 9.375/m² · 235
2013R$ 6.579/m² · 1R$ 10.887/m² · 255
2014R$ 12.941/m² · 2R$ 12.545/m² · 152
2015R$ 13.253/m² · 1R$ 13.592/m² · 143
2016R$ 12.143/m² · 3R$ 12.500/m² · 123
2017R$ 11.368/m² · 1R$ 12.445/m² · 172
2018—R$ 11.278/m² · 157
2019R$ 12.102/m² · 1R$ 10.970/m² · 186
2020R$ 6.737/m² · 1R$ 11.525/m² · 236
2021R$ 11.169/m² · 1R$ 12.963/m² · 316
2022R$ 12.987/m² · 3R$ 12.938/m² · 264
2023R$ 15.909/m² · 3R$ 13.468/m² · 211
2024R$ 19.404/m² · 2R$ 14.662/m² · 248
2025R$ 14.118/m² · 2R$ 15.625/m² · 297
2026R$ 18.027/m² · 2R$ 16.134/m² · 167

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas201620192021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.178/m²
20131 vendas · R$ 6.579/m²
20142 vendas · R$ 12.941/m²
20151 vendas · R$ 13.253/m²
20163 vendas · R$ 12.143/m²
20171 vendas · R$ 11.368/m²
20191 vendas · R$ 12.102/m²
20201 vendas · R$ 6.737/m²
20211 vendas · R$ 11.169/m²
20223 vendas · R$ 12.987/m²
20233 vendas · R$ 15.909/m²
20242 vendas · R$ 19.404/m²
20252 vendas · R$ 14.118/m²
20262 vendas · R$ 18.027/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2ºR$ 17.230/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 15.000/m² · 3 vendas
2ºR$ 13.235/m² · 9 vendas
6ºR$ 17.230/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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Nº 2930Apartamento244R$ 23.941/m²R$ 3,2 mi
Nº 2960Apartamento6R$ 18.822/m²R$ 6,6 mi
Nº 3100Casa37R$ 11.608/m²R$ 2,4 mi
Nº 3150Hotel e apart-hotel307R$ 14.476/m²R$ 777 mil
Nº 3200Casa32R$ 6.175/m²R$ 1,4 mi
Nº 3300Apartamento321R$ 15.021/m²R$ 1,7 mi
Nº 3360Apartamento325R$ 14.578/m²R$ 2 mi

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