Avenida Lúcio Costa, 3200 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 6.175/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
276 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 3 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 6.175/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 1,4 mi (276 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.474/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.711/m² – R$ 11.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.863/m²
  1. dez/2025CAS 56Casa226 m²R$ 3.000.000R$ 13.274/m²
  2. nov/2025CAS 53Casa183 m²R$ 1.300.000R$ 7.104/m²
  3. jul/2025CAS 95Casa381 m²R$ 1.300.000R$ 3.412/m²
  4. abr/2025CAS 68Casa325 m²R$ 957.500R$ 2.946/m²
  5. dez/2024CAS 18Casa379 m²R$ 1.600.000R$ 4.222/m²
  6. jun/2024CAS 3Casa108 m²R$ 1.030.000R$ 9.537/m²
  7. mai/2023CAS 70Casa89 m²R$ 1.000.000R$ 11.236/m²
  8. dez/2022CAS 53Casa183 m²R$ 1.300.000R$ 7.104/m²
  9. out/2022CAS 81Casa230 m²R$ 900.000R$ 3.913/m²
  10. set/2022CAS 53Casa183 m²R$ 200.000R$ 1.093/m²
  11. dez/2021CAS 35Casa123 m²R$ 1.200.000R$ 9.756/m²
  12. mai/2021CAS 29Casa238 m²R$ 1.100.000R$ 4.622/m²
  13. mai/2021CAS 75Casa96 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
  14. mai/2021CAS 56Casa226 m²R$ 600.000R$ 2.655/m²
  15. mai/2021CAS 56Casa226 m²R$ 600.000R$ 2.655/m²
  16. set/2020CAS 3Casa108 m²R$ 1.000.000R$ 9.259/m²
  17. fev/2020CAS 34Casa216 m²R$ 1.400.000R$ 6.481/m²
  18. out/2019CAS 72Casa108 m²R$ 850.000R$ 7.870/m²
  19. mar/2019CAS 83Casa98 m²R$ 1.450.000R$ 14.796/m²
  20. fev/2019CAS 34Casa216 m²R$ 1.038.177R$ 4.806/m²
  21. jan/2019CAS 26Casa101 m²R$ 1.300.000R$ 12.871/m²
  22. dez/2018CAS 32Casa273 m²R$ 1.000.000R$ 3.663/m²
  23. nov/2018CAS 57Casa95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
  24. jul/2018CAS 34Casa216 m²R$ 1.266.331R$ 5.863/m²
  25. nov/2017CAS 29Casa238 m²R$ 700.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 46 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.972/m² · 1R$ 4.213/m² · 3
2012R$ 3.425/m² · 1R$ 6.806/m² · 11
2013R$ 5.317/m² · 2R$ 7.123/m² · 4
2014R$ 5.787/m² · 2R$ 8.901/m² · 5
2015R$ 8.947/m² · 1R$ 8.947/m² · 3
2016—R$ 11.542/m² · 2
2017R$ 5.280/m² · 2R$ 6.464/m² · 5
2018R$ 4.526/m² · 3R$ 5.175/m² · 8
2019R$ 10.371/m² · 4R$ 8.290/m² · 8
2020R$ 7.870/m² · 2R$ 8.259/m² · 8
2021R$ 4.622/m² · 5R$ 8.632/m² · 17
2022R$ 3.913/m² · 3R$ 6.763/m² · 11
2023R$ 11.236/m² · 1R$ 10.000/m² · 15
2024R$ 6.879/m² · 2R$ 9.769/m² · 12
2025R$ 5.258/m² · 4R$ 9.355/m² · 14
2026—R$ 10.665/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · casa

0246201120132015201820205 vendas202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.972/m²
20121 vendas · R$ 3.425/m²
20132 vendas · R$ 5.317/m²
20142 vendas · R$ 5.787/m²
20151 vendas · R$ 8.947/m²
20172 vendas · R$ 5.280/m²
20183 vendas · R$ 4.526/m²
20194 vendas · R$ 10.371/m²
20202 vendas · R$ 7.870/m²
20215 vendas · R$ 4.622/m²
20223 vendas · R$ 3.913/m²
20231 vendas · R$ 11.236/m²
20242 vendas · R$ 6.879/m²
20254 vendas · R$ 5.258/m²

Calculadora

R$ 1.831.871R$ 10.468/m² · curva logradouro
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