Avenida Lúcio Costa, 6300 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 2,3 mi).

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 13.609/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 13.609/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 850 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.446/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.879/m² – R$ 18.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.379/m²
  1. ago/2026APT 1502Apart-hotel · 15º andar169 m²R$ 2.300.000R$ 13.609/m²
  2. jul/2026APT 503Apart-hotel · 5º andar51 m²R$ 850.000R$ 16.667/m²
  3. jul/2026APT 807Apart-hotel · 8º andar50 m²R$ 540.000R$ 10.800/m²
  4. abr/2026APT 1203Apart-hotel · 12º andar51 m²R$ 1.000.000R$ 19.608/m²
  5. mar/2026APT 1501Apart-hotel · 15º andar139 m²R$ 1.225.000R$ 8.813/m²
  6. mar/2026APT 1508Apart-hotel · 15º andar119 m²R$ 1.100.000R$ 9.244/m²
  7. fev/2026APT 403Apart-hotel · 4º andar51 m²R$ 800.000R$ 15.686/m²
  8. fev/2026APT 703Apart-hotel · 7º andar51 m²R$ 643.500R$ 12.618/m²
  9. jan/2026APT 1004Apart-hotel · 10º andar50 m²R$ 385.096R$ 7.702/m²
  10. out/2025APT 1408Apart-hotel fundos · 14º andar51 m²R$ 730.000R$ 14.314/m²
  11. set/2025APT 1402Apart-hotel frente · 14º andar67 m²R$ 1.320.000R$ 19.701/m²
  12. set/2025APT 507Apart-hotel fundos · 5º andar50 m²R$ 860.000R$ 17.200/m²
  13. set/2025APT 506Apart-hotel fundos · 5º andar58 m²R$ 690.000R$ 11.897/m²
  14. mar/2025APT 107Apart-hotel fundos · 1º andar50 m²R$ 870.000R$ 17.400/m²
  15. mar/2025APT 1203Apart-hotel fundos · 12º andar51 m²R$ 690.000R$ 13.529/m²
  16. dez/2024APT 1507Apart-hotel fundos · 15º andar110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000/m²
  17. dez/2024APT 1307Apart-hotel fundos · 13º andar51 m²R$ 640.000R$ 12.549/m²
  18. nov/2024APT 107Apart-hotel fundos · 1º andar50 m²R$ 640.000R$ 12.800/m²
  19. set/2024APT 704Apart-hotel fundos · 7º andar50 m²R$ 670.000R$ 13.400/m²
  20. jan/2024APT 1308Apart-hotel fundos · 13º andar51 m²R$ 730.000R$ 14.314/m²
  21. nov/2023APT 907Apart-hotel fundos · 9º andar50 m²R$ 730.000R$ 14.600/m²
  22. out/2023APT 904Apart-hotel fundos · 9º andar50 m²R$ 660.000R$ 13.200/m²
  23. out/2023APT 1103Apart-hotel fundos · 11º andar51 m²R$ 580.000R$ 11.373/m²
  24. jul/2023APT 1106Apart-hotel fundos · 11º andar58 m²R$ 700.000R$ 12.069/m²
  25. jul/2023APT 806Apart-hotel fundos · 8º andar58 m²R$ 650.000R$ 11.207/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.137/m² · 5R$ 6.683/m² · 46
2012R$ 8.621/m² · 7R$ 9.434/m² · 83
2013R$ 6.590/m² · 4R$ 9.545/m² · 95
2014R$ 13.913/m² · 2R$ 12.069/m² · 67
2015R$ 5.400/m² · 1R$ 9.589/m² · 55
2016R$ 10.667/m² · 2R$ 10.909/m² · 41
2017R$ 11.612/m² · 2R$ 11.250/m² · 63
2018R$ 10.948/m² · 2R$ 10.528/m² · 87
2019R$ 13.881/m² · 1R$ 10.979/m² · 80
2020R$ 13.079/m² · 2R$ 10.998/m² · 118
2021R$ 10.500/m² · 3R$ 11.786/m² · 156
2022R$ 12.454/m² · 4R$ 13.158/m² · 126
2023R$ 12.474/m² · 8R$ 13.571/m² · 153
2024R$ 12.800/m² · 5R$ 14.537/m² · 176
2025R$ 15.757/m² · 6R$ 14.231/m² · 161
2026R$ 12.618/m² · 9R$ 15.446/m² · 94

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 8.137/m²
20127 vendas · R$ 8.621/m²
20134 vendas · R$ 6.590/m²
20142 vendas · R$ 13.913/m²
20151 vendas · R$ 5.400/m²
20162 vendas · R$ 10.667/m²
20172 vendas · R$ 11.612/m²
20182 vendas · R$ 10.948/m²
20191 vendas · R$ 13.881/m²
20202 vendas · R$ 13.079/m²
20213 vendas · R$ 10.500/m²
20224 vendas · R$ 12.454/m²
20238 vendas · R$ 12.474/m²
20245 vendas · R$ 12.800/m²
20256 vendas · R$ 15.757/m²
20269 vendas · R$ 12.618/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 13.400/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.191/m² – R$ 8.764/m²0
R$ 8.764/m² – R$ 9.338/m²2
R$ 9.338/m² – R$ 9.911/m²0
R$ 9.911/m² – R$ 10.485/m²1
R$ 10.485/m² – R$ 11.058/m²1
R$ 11.058/m² – R$ 11.632/m²1
R$ 11.632/m² – R$ 12.205/m²1
R$ 12.205/m² – R$ 12.779/m²2
R$ 12.779/m² – R$ 13.352/m²2
R$ 13.352/m² – R$ 13.926/m²3
R$ 13.926/m² – R$ 14.499/m²2
R$ 14.499/m² – R$ 15.072/m²1
R$ 15.072/m² – R$ 15.646/m²0
R$ 15.646/m² – R$ 16.219/m²1
R$ 16.219/m² – R$ 16.793/m²1
R$ 16.793/m² – R$ 17.366/m²1
R$ 17.366/m² – R$ 17.940/m²1
R$ 17.940/m² – R$ 18.513/m²0
R$ 18.513/m² – R$ 19.087/m²0
R$ 19.087/m² – R$ 19.660/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º5º7º9º11º13ºR$ 17.008/m²15º
Ver tabela
1ºR$ 12.879/m² · 3 vendas
4ºR$ 15.686/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.933/m² · 4 vendas
6ºR$ 13.529/m² · 2 vendas
7ºR$ 13.009/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.003/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.290/m² · 4 vendas
10ºR$ 10.682/m² · 4 vendas
11ºR$ 11.721/m² · 2 vendas
12ºR$ 16.569/m² · 2 vendas
13ºR$ 13.431/m² · 2 vendas
14ºR$ 17.008/m² · 2 vendas
15ºR$ 10.000/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 1.729.151R$ 15.439/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5750Hotel e apart-hotel124R$ 16.102/m²R$ 1,2 mi
Nº 5800Hotel e apart-hotel39R$ 16.856/m²R$ 1,1 mi
Nº 6000Hotel e apart-hotel123R$ 14.554/m²R$ 815 mil
Nº 6200Apartamento29R$ 16.667/m²R$ 1,5 mi
Nº 6250Hotel e apart-hotel149R$ 14.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 6400Apartamento129R$ 12.233/m²R$ 820 mil
Nº 6450Sala3R$ 14.722/m²R$ 3,3 mi
Nº 6500Apartamento82R$ 11.859/m²R$ 841 mil
Nº 6600Apartamento47R$ 13.702/m²R$ 2 mi
Nº 6700Apartamento43R$ 11.904/m²R$ 3,3 mi

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