Avenida Lúcio Costa, 4250 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 10.735/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
191 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 10.735/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 1,7 mi (191 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.474/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.711/m² – R$ 11.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 8.596/m²
  1. jul/2026CAS 120Casa191 m²R$ 2.100.000R$ 10.995/m²
  2. mai/2026CAS 73Casa253 m²R$ 2.650.000R$ 10.474/m²
  3. mai/2026CAS 90Casa198 m²R$ 1.800.000R$ 9.091/m²
  4. abr/2026CAS 9Casa145 m²R$ 1.600.000R$ 11.034/m²
  5. out/2025CAS 36Casa191 m²R$ 1.400.000R$ 7.330/m²
  6. set/2025CAS 9Casa145 m²R$ 1.680.000R$ 11.586/m²
  7. jun/2024CAS 34Casa144 m²R$ 2.100.000R$ 14.583/m²
  8. dez/2023CAS 77Casa278 m²R$ 2.725.000R$ 9.802/m²
  9. dez/2023CAS 106Casa224 m²R$ 1.570.000R$ 7.009/m²
  10. jun/2023CAS 75Casa190 m²R$ 1.100.000R$ 5.789/m²
  11. mai/2023CAS 83Casa77 m²R$ 1.320.000R$ 17.143/m²
  12. mar/2023CAS 98Casa170 m²R$ 1.900.000R$ 11.176/m²
  13. mar/2023CAS 38Casa88 m²R$ 1.150.000R$ 13.068/m²
  14. dez/2022CAS 114Casa196 m²R$ 1.850.000R$ 9.439/m²
  15. mai/2022CAS 77Casa278 m²R$ 1.880.000R$ 6.763/m²
  16. mai/2022CAS 71Casa190 m²R$ 1.100.000R$ 5.789/m²
  17. abr/2022CAS 5Casa302 m²R$ 2.150.000R$ 7.119/m²
  18. dez/2021CAS 16Casa195 m²R$ 1.950.000R$ 10.000/m²
  19. dez/2021CAS 100Casa224 m²R$ 1.900.000R$ 8.482/m²
  20. nov/2021CAS 14Casa168 m²R$ 1.500.000R$ 8.929/m²
  21. set/2021CAS 110Casa77 m²R$ 850.000R$ 11.039/m²
  22. jul/2021CAS 76Casa164 m²R$ 1.800.000R$ 10.976/m²
  23. abr/2021CAS 105Casa168 m²R$ 1.350.000R$ 8.036/m²
  24. dez/2020CAS 86Casa276 m²R$ 2.118.639R$ 7.676/m²
  25. set/2020CAS 36Casa191 m²R$ 1.620.000R$ 8.482/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.870/m² · 1R$ 4.213/m² · 3
2012R$ 6.806/m² · 3R$ 6.806/m² · 11
2013R$ 7.678/m² · 2R$ 7.123/m² · 4
2014R$ 12.257/m² · 2R$ 8.901/m² · 5
2015R$ 11.663/m² · 2R$ 8.947/m² · 3
2016R$ 11.542/m² · 2R$ 11.542/m² · 2
2017R$ 8.047/m² · 1R$ 6.464/m² · 5
2018R$ 5.175/m² · 4R$ 5.175/m² · 8
2019R$ 8.710/m² · 3R$ 8.290/m² · 8
2020R$ 8.036/m² · 3R$ 8.259/m² · 8
2021R$ 9.464/m² · 6R$ 8.632/m² · 17
2022R$ 6.941/m² · 4R$ 6.763/m² · 11
2023R$ 10.489/m² · 6R$ 10.000/m² · 15
2024R$ 14.583/m² · 1R$ 9.769/m² · 12
2025R$ 9.458/m² · 2R$ 9.355/m² · 14
2026R$ 10.735/m² · 4R$ 10.665/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620112014201720206 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.870/m²
20123 vendas · R$ 6.806/m²
20132 vendas · R$ 7.678/m²
20142 vendas · R$ 12.257/m²
20152 vendas · R$ 11.663/m²
20162 vendas · R$ 11.542/m²
20171 vendas · R$ 8.047/m²
20184 vendas · R$ 5.175/m²
20193 vendas · R$ 8.710/m²
20203 vendas · R$ 8.036/m²
20216 vendas · R$ 9.464/m²
20224 vendas · R$ 6.941/m²
20236 vendas · R$ 10.489/m²
20241 vendas · R$ 14.583/m²
20252 vendas · R$ 9.458/m²
20264 vendas · R$ 10.735/m²

Calculadora

R$ 1.831.871R$ 10.468/m² · curva logradouro
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Nº 4420Apartamento17R$ 7.438/m²R$ 1,6 mi
Nº 4446Outros1R$ 14.819/m²R$ 31,8 mi
Nº 4462Apartamento5R$ 15.432/m²R$ 2,5 mi
Nº 4500Casa19R$ 7.746/m²R$ 1,1 mi
Nº 4600Apartamento261R$ 22.286/m²R$ 2,9 mi
Nº 4666Apartamento52R$ 16.667/m²R$ 1 mi

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