Avenida Lúcio Costa, 6400 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 129 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 888 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 12.233/m²
Vendas registradas
129
desde 2011
Valor mediano
R$ 820 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 888 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.233/m²Neste prédio: 129 vendas · mediana R$ 820 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.614/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 129

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 888 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.275/m²
  1. ago/2026APT 1409Apartamento · 14º andar67 m²R$ 888.000R$ 13.254/m²
  2. jul/2026APT 1312Apartamento · 13º andar67 m²R$ 1.100.000R$ 16.418/m²
  3. jun/2026APT 1105Apartamento · 11º andar67 m²R$ 730.000R$ 10.896/m²
  4. jun/2026APT 1110Apartamento · 11º andar67 m²R$ 685.000R$ 10.224/m²
  5. abr/2026APT 1906Apartamento · 19º andar67 m²R$ 839.205R$ 12.525/m²
  6. mar/2026APT 1808Apartamento · 18º andar62 m²R$ 695.000R$ 11.210/m²
  7. fev/2026APT 1807Apartamento · 18º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
  8. dez/2025APT 1509Apartamento · 15º andar67 m²R$ 980.000R$ 14.627/m²
  9. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 800.000R$ 11.940/m²
  10. out/2025APT 1801Apartamento · 18º andar67 m²R$ 926.166R$ 13.823/m²
  11. ago/2025APT 1104Apartamento · 11º andar67 m²R$ 591.000R$ 8.821/m²
  12. jul/2025APT 1509Apartamento · 15º andar67 m²R$ 770.000R$ 11.493/m²
  13. jul/2025APT 112Apartamento · 1º andar67 m²R$ 748.000R$ 11.164/m²
  14. jun/2025APT 2101Apartamento · 21º andar67 m²R$ 1.025.000R$ 15.299/m²
  15. dez/2024APT 2109Apartamento · 21º andar67 m²R$ 630.000R$ 9.403/m²
  16. ago/2024APT 602Apartamento · 6º andar67 m²R$ 788.000R$ 11.761/m²
  17. mai/2024APT 710Apartamento · 7º andar67 m²R$ 642.000R$ 9.582/m²
  18. abr/2024APT 806Apartamento · 8º andar67 m²R$ 798.000R$ 11.910/m²
  19. mar/2024APT 506Apartamento · 5º andar67 m²R$ 590.000R$ 8.806/m²
  20. jan/2024APT 2112Apartamento · 21º andar67 m²R$ 1.050.000R$ 15.672/m²
  21. dez/2023APT 1307Apartamento · 13º andar67 m²R$ 718.000R$ 10.716/m²
  22. out/2023APT 2101Apartamento · 21º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
  23. ago/2023APT 1910Apartamento · 19º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
  24. ago/2023APT 209Apartamento · 2º andar67 m²R$ 688.000R$ 10.269/m²
  25. jun/2023APT 811Apartamento · 8º andar67 m²R$ 870.000R$ 12.985/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313,1 mi
~382 unidades de 67 m²
Vendas registradas
129
todas as tipologias, desde 2011
Altura
80 m
projeção 1.186 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.692/m² · 126
2012R$ 6.940/m² · 9R$ 9.375/m² · 235
2013R$ 7.836/m² · 10R$ 10.887/m² · 255
2014R$ 10.075/m² · 3R$ 12.545/m² · 152
2015R$ 9.851/m² · 9R$ 13.592/m² · 143
2016R$ 9.454/m² · 6R$ 12.500/m² · 123
2017R$ 11.045/m² · 5R$ 12.445/m² · 172
2018R$ 8.209/m² · 13R$ 11.278/m² · 157
2019R$ 7.529/m² · 6R$ 10.970/m² · 186
2020R$ 7.819/m² · 8R$ 11.525/m² · 236
2021R$ 8.507/m² · 13R$ 12.963/m² · 316
2022R$ 10.000/m² · 15R$ 12.938/m² · 264
2023R$ 10.448/m² · 12R$ 13.468/m² · 211
2024R$ 10.672/m² · 6R$ 14.662/m² · 248
2025R$ 11.940/m² · 7R$ 15.625/m² · 297
2026R$ 11.210/m² · 7R$ 16.134/m² · 167

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201220152018202115 vendas20242026
Ver tabela
20129 vendas · R$ 6.940/m²
201310 vendas · R$ 7.836/m²
20143 vendas · R$ 10.075/m²
20159 vendas · R$ 9.851/m²
20166 vendas · R$ 9.454/m²
20175 vendas · R$ 11.045/m²
201813 vendas · R$ 8.209/m²
20196 vendas · R$ 7.529/m²
20208 vendas · R$ 7.819/m²
202113 vendas · R$ 8.507/m²
202215 vendas · R$ 10.000/m²
202312 vendas · R$ 10.448/m²
20246 vendas · R$ 10.672/m²
20257 vendas · R$ 11.940/m²
20267 vendas · R$ 11.210/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.351/m²10 mil12,5 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.812/m² – R$ 9.177/m²1
R$ 9.177/m² – R$ 9.541/m²1
R$ 9.541/m² – R$ 9.906/m²1
R$ 9.906/m² – R$ 10.271/m²1
R$ 10.271/m² – R$ 10.635/m²2
R$ 10.635/m² – R$ 11.000/m²2
R$ 11.000/m² – R$ 11.365/m²2
R$ 11.365/m² – R$ 11.729/m²1
R$ 11.729/m² – R$ 12.094/m²3
R$ 12.094/m² – R$ 12.458/m²0
R$ 12.458/m² – R$ 12.823/m²1
R$ 12.823/m² – R$ 13.188/m²0
R$ 13.188/m² – R$ 13.552/m²1
R$ 13.552/m² – R$ 13.917/m²1
R$ 13.917/m² – R$ 14.281/m²0
R$ 14.281/m² – R$ 14.646/m²1
R$ 14.646/m² – R$ 15.011/m²0
R$ 15.011/m² – R$ 15.375/m²1
R$ 15.375/m² – R$ 15.740/m²1
R$ 15.740/m² – R$ 16.104/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7ºR$ 11.910/m²10º14º17º20º22º
Ver tabela
1ºR$ 10.985/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.269/m² · 5 vendas
3ºR$ 11.045/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.226/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.806/m² · 3 vendas
6ºR$ 10.731/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.582/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.910/m² · 3 vendas
9ºR$ 9.950/m² · 2 vendas
10ºR$ 8.418/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.552/m² · 4 vendas
13ºR$ 11.254/m² · 4 vendas
14ºR$ 9.275/m² · 3 vendas
15ºR$ 11.493/m² · 3 vendas
16ºR$ 8.940/m² · 2 vendas
17ºR$ 10.448/m² · 3 vendas
18ºR$ 11.210/m² · 3 vendas
19ºR$ 11.194/m² · 4 vendas
20ºR$ 8.172/m² · 2 vendas
21ºR$ 10.448/m² · 7 vendas
22ºR$ 8.447/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5800Hotel e apart-hotel39R$ 16.856/m²R$ 1,1 mi
Nº 6000Hotel e apart-hotel123R$ 14.554/m²R$ 815 mil
Nº 6200Apartamento29R$ 16.667/m²R$ 1,5 mi
Nº 6250Hotel e apart-hotel149R$ 14.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 6300Hotel e apart-hotel63R$ 13.609/m²R$ 850 mil
Nº 6450Sala3R$ 14.722/m²R$ 3,3 mi
Nº 6500Apartamento82R$ 11.859/m²R$ 841 mil
Nº 6600Apartamento47R$ 13.702/m²R$ 2 mi
Nº 6700Apartamento43R$ 11.904/m²R$ 3,3 mi
Nº 6900Apartamento86R$ 12.484/m²R$ 854 mil

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