Avenida Lúcio Costa, 6600 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.702/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
141 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.702/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 2 mi (141 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.614/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 10.090/m²
  1. jul/2026APT 1802Apartamento · 18º andar141 m²R$ 2.200.000R$ 15.603/m²
  2. abr/2026APT 701Apartamento · 7º andar143 m²R$ 1.950.000R$ 13.636/m²
  3. mar/2026APT 2001Apartamento · 20º andar143 m²R$ 2.900.000R$ 20.280/m²
  4. mar/2026APT 503Apartamento · 5º andar124 m²R$ 1.279.800R$ 10.321/m²
  5. jan/2026APT 1101Apartamento · 11º andar143 m²R$ 2.798.000R$ 19.566/m²
  6. jan/2026APT 1901Apartamento · 19º andar143 m²R$ 2.200.000R$ 15.385/m²
  7. jan/2026APT 1003Apartamento · 10º andar124 m²R$ 1.350.000R$ 10.887/m²
  8. out/2025APT 1006Apartamento · 10º andar124 m²R$ 1.699.000R$ 13.702/m²
  9. set/2025APT 703Apartamento · 7º andar124 m²R$ 1.150.000R$ 9.274/m²
  10. mar/2025APT 2103Apartamento · 21º andar124 m²R$ 1.351.166R$ 10.897/m²
  11. jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar143 m²R$ 1.555.000R$ 10.874/m²
  12. jan/2025APT 2105Apartamento · 21º andar138 m²R$ 1.151.525R$ 8.344/m²
  13. out/2024APT 301Apartamento · 3º andar143 m²R$ 1.574.000R$ 11.007/m²
  14. ago/2024APT 1905 TOR 6Apartamento · 19º andar138 m²R$ 1.677.238R$ 12.154/m²
  15. jul/2024APT 1305Apartamento · 13º andar138 m²R$ 2.369.000R$ 17.167/m²
  16. dez/2023APT 903Apartamento · 9º andar124 m²R$ 1.275.000R$ 10.282/m²
  17. mai/2023APT 1401Apartamento · 14º andar143 m²R$ 1.720.000R$ 12.028/m²
  18. mai/2023APT 1005Apartamento · 10º andar138 m²R$ 526.000R$ 3.812/m²
  19. abr/2023APT 1704Apartamento · 17º andar138 m²R$ 1.228.264R$ 8.900/m²
  20. jan/2023APT 1305Apartamento · 13º andar138 m²R$ 2.049.000R$ 14.848/m²
  21. out/2022APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 1.386.000R$ 9.692/m²
  22. ago/2022APT 1205Apartamento · 12º andar138 m²R$ 1.000.000R$ 7.246/m²
  23. mai/2022APT 1404Apartamento · 14º andar138 m²R$ 711.000R$ 5.152/m²
  24. abr/2022APT 1305Apartamento · 13º andar138 m²R$ 1.060.000R$ 7.681/m²
  25. abr/2022APT 304Apartamento · 3º andar138 m²R$ 799.800R$ 5.796/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436,8 mi
~224 unidades de 141 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.796 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.692/m² · 126
2012R$ 10.090/m² · 1R$ 9.375/m² · 235
2013R$ 10.978/m² · 1R$ 10.887/m² · 255
2014—R$ 12.545/m² · 152
2015R$ 9.901/m² · 1R$ 13.592/m² · 143
2016R$ 10.973/m² · 2R$ 12.500/m² · 123
2017—R$ 12.445/m² · 172
2018R$ 9.928/m² · 1R$ 11.278/m² · 157
2019R$ 9.999/m² · 3R$ 10.970/m² · 186
2020R$ 8.833/m² · 4R$ 11.525/m² · 236
2021R$ 9.234/m² · 7R$ 12.963/m² · 316
2022R$ 7.681/m² · 7R$ 12.938/m² · 264
2023R$ 10.282/m² · 5R$ 13.468/m² · 211
2024R$ 12.154/m² · 3R$ 14.662/m² · 248
2025R$ 10.874/m² · 5R$ 15.625/m² · 297
2026R$ 15.385/m² · 7R$ 16.134/m² · 167

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520122015201820207 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.090/m²
20131 vendas · R$ 10.978/m²
20151 vendas · R$ 9.901/m²
20162 vendas · R$ 10.973/m²
20181 vendas · R$ 9.928/m²
20193 vendas · R$ 9.999/m²
20204 vendas · R$ 8.833/m²
20217 vendas · R$ 9.234/m²
20227 vendas · R$ 7.681/m²
20235 vendas · R$ 10.282/m²
20243 vendas · R$ 12.154/m²
20255 vendas · R$ 10.874/m²
20267 vendas · R$ 15.385/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.580/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.623/m² – R$ 9.195/m²0
R$ 9.195/m² – R$ 9.768/m²1
R$ 9.768/m² – R$ 10.340/m²2
R$ 10.340/m² – R$ 10.912/m²3
R$ 10.912/m² – R$ 11.484/m²1
R$ 11.484/m² – R$ 12.056/m²0
R$ 12.056/m² – R$ 12.628/m²1
R$ 12.628/m² – R$ 13.200/m²0
R$ 13.200/m² – R$ 13.772/m²2
R$ 13.772/m² – R$ 14.345/m²0
R$ 14.345/m² – R$ 14.917/m²0
R$ 14.917/m² – R$ 15.489/m²1
R$ 15.489/m² – R$ 16.061/m²1
R$ 16.061/m² – R$ 16.633/m²0
R$ 16.633/m² – R$ 17.205/m²1
R$ 17.205/m² – R$ 17.777/m²0
R$ 17.777/m² – R$ 18.349/m²0
R$ 18.349/m² – R$ 18.921/m²0
R$ 18.921/m² – R$ 19.494/m²0
R$ 19.494/m² – R$ 20.066/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º5º10ºR$ 19.566/m²13º18º21º22º
Ver tabela
1ºR$ 9.692/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.234/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.941/m² · 4 vendas
5ºR$ 10.321/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.036/m² · 3 vendas
9ºR$ 10.282/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.815/m² · 4 vendas
11ºR$ 19.566/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.584/m² · 2 vendas
13ºR$ 14.848/m² · 3 vendas
14ºR$ 8.590/m² · 2 vendas
17ºR$ 8.900/m² · 1 vendas
18ºR$ 15.603/m² · 1 vendas
19ºR$ 13.769/m² · 2 vendas
20ºR$ 3.261/m² · 3 vendas
21ºR$ 9.790/m² · 3 vendas
22ºR$ 5.839/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5800Hotel e apart-hotel39R$ 16.856/m²R$ 1,1 mi
Nº 6000Hotel e apart-hotel123R$ 14.554/m²R$ 815 mil
Nº 6200Apartamento29R$ 16.667/m²R$ 1,5 mi
Nº 6250Hotel e apart-hotel149R$ 14.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 6300Hotel e apart-hotel63R$ 13.609/m²R$ 850 mil
Nº 6400Apartamento129R$ 12.233/m²R$ 820 mil
Nº 6450Sala3R$ 14.722/m²R$ 3,3 mi
Nº 6500Apartamento82R$ 11.859/m²R$ 841 mil
Nº 6700Apartamento43R$ 11.904/m²R$ 3,3 mi
Nº 6900Apartamento86R$ 12.484/m²R$ 854 mil

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