Avenida Lúcio Costa, 4462 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.432/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.432/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,5 mi (160 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.614/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
- out/2025APT APT 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 2.400.000R$ 15.000/m²
- out/2024APT APT 401Apartamento · 4º andar160 m²R$ 2.500.000R$ 15.625/m²
- jun/2022APT APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.879.774R$ 11.749/m²
- out/2020APT APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 2.000.000R$ 12.500/m²
- mar/2012APT APT 401Apartamento · 4º andar160 m²R$ 2.000.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,7 mi
~10 unidades de 160 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 327 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.692/m² · 126 |
| 2012 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 10.887/m² · 255 |
| 2014 | — | R$ 12.545/m² · 152 |
| 2015 | — | R$ 13.592/m² · 143 |
| 2016 | — | R$ 12.500/m² · 123 |
| 2017 | — | R$ 12.445/m² · 172 |
| 2018 | — | R$ 11.278/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 10.970/m² · 186 |
| 2020 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 11.525/m² · 236 |
| 2021 | — | R$ 12.963/m² · 316 |
| 2022 | R$ 11.749/m² · 1 | R$ 12.938/m² · 264 |
| 2023 | — | R$ 13.468/m² · 211 |
| 2024 | R$ 15.625/m² · 1 | R$ 14.662/m² · 248 |
| 2025 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.625/m² · 297 |
| 2026 | — | R$ 16.134/m² · 167 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.749/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.625/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.749/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 15.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 15.625/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 4260 | Apartamento | 35 | R$ 18.333/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 4270 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 891 mil |
| Nº 4350 | Apartamento | 64 | R$ 18.041/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 4420 | Apartamento | 17 | R$ 7.438/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4446 | Outros | 1 | R$ 14.819/m² | R$ 31,8 mi |
| Nº 4500 | Casa | 19 | R$ 7.746/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4600 | Apartamento | 261 | R$ 22.286/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 4666 | Apartamento | 52 | R$ 16.667/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4700 | Hotel e apart-hotel | 323 | R$ 16.038/m² | R$ 900 mil |